기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 라원리

아진하이웰빙 관리비 명세서

경상북도 경주시 안현로 428-4

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,378원 경주시 대비 낮음 18%
  • 240세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2006.05.15 (20년차)
관리비부과면적
18,243㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
아진주택
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78092101
아진하이웰빙 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,704원 219.8 4,008,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,139원 낮음 34% 경주시 중앙값 ㎡당 303.3원 대비 199.2 3,633,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 879원 높음 15% 경주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 11.6 211,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 104원 낮음 23% 경주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.4 24,950
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 582원 높음 16% 경주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 139,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,433원 413.5 7,543,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,467원 낮음 45% 경주시 중앙값 ㎡당 154.0원 대비 85.1 1,552,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,912원 높음 34% 경주시 중앙값 ㎡당 234.9원 대비 314.6 5,738,870
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,054원 높음 126% 경주시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 13.9 253,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,613원 47.5 867,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,613원 높음 61% 경주시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 47.5 867,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,871원 406.1 7,409,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,074원 낮음 38% 경주시 중앙값 ㎡당 65.6원 대비 40.4 737,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,127원 비교 자료 없음 172.7 3,150,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,127원 0% 경주시 중앙값 ㎡당 173.1원 대비 172.7 3,150,590
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,000원 높음 54% 경주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 13.2 240,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 542원 낮음 33% 경주시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 7.1 130,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,100원 290.7 5,304,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,100원 높음 45% 경주시 중앙값 ㎡당 200.2원 대비 290.7 5,304,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 104,720원 중앙값 1,687원/㎡ 낮음 18% 1,378 25,132,870

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 802,270원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,510만 25.04
  2. 2,134만 25.05
  3. 2,513만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,274만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 6,180원
월 부과액의 1년 9개월 월 5,304,000원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,760원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 3,750만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.20 101동 어린이놀이터 환경개선 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공개 경쟁입찰 2회 유찰 (주) 이지데코 37,500,000원 25.12.02 ~ 25.12.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법