기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 라원리

아진하이웰빙 관리비 명세서

경상북도 경주시 안현로 428-4

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,241원 경주시 대비 낮음 28%
  • 240세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2006.05.15 (20년차)
관리비부과면적
18,243㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
아진주택
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78092101
아진하이웰빙 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,350원 412.4 7,524,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,948원 낮음 51% 경주시 중앙값 ㎡당 160.7원 대비 78.3 1,427,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,348원 높음 32% 경주시 중앙값 ㎡당 243.4원 대비 320.3 5,843,610
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,054원 높음 112% 경주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.9 253,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,540원 243.9 4,449,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,639원 낮음 60% 경주시 중앙값 ㎡당 85.9원 대비 34.7 633,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,559원 높음 30% 경주시 중앙값 ㎡당 147.1원 대비 191.5 3,494,230
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 800원 높음 26% 경주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.5 192,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 542원 낮음 33% 경주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 7.1 130,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,100원 290.7 5,304,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,100원 높음 34% 경주시 중앙값 ㎡당 217.5원 대비 290.7 5,304,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 94,366원 중앙값 1,716원/㎡ 낮음 28% 1,241 22,647,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 726,780원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,510만 25.04
  2. 2,134만 25.05
  3. 2,513만 25.06
  4. 2,477만 25.07
  5. 2,215만 25.08
  6. 2,533만 25.09
  7. 2,588만 25.10
  8. 2,368만 25.11
  9. 2,671만 25.12
  10. 2,345만 26.01
  11. 2,349만 26.02
  12. 2,265만 26.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,114만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 7,737원
월 부과액의 2년 3개월 월 5,304,000원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,302원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 3,750만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.20 101동 어린이놀이터 환경개선 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공개 경쟁입찰 2회 유찰 (주) 이지데코 37,500,000원 25.12.02 ~ 25.12.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법