기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 금장리

경주금장 관리비 명세서

경상북도 경주시 안현로 43-4

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,846원 경주시 대비 높음 5%
  • 526세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
526세대
동수 · 최고층
12개 동 · 10층
사용승인
2007.06.01 (19년차)
관리비부과면적
40,157㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
(주)씨앤우방
주차
400대
CCTV
59대
승강기
25대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78092210
경주금장 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,189원 447.8 17,983,452
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,457원 높음 34% 경주시 중앙값 ㎡당 317.2원 대비 425.1 17,072,402
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,105원 높음 37% 경주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 14.5 581,315
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 226원 높음 59% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.0 118,768
A04 피복비 직원 근무복 103원 비교 자료 없음 1.3 54,167
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 67원 낮음 28% 경주시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 0.9 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 232원 낮음 59% 경주시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 3.0 121,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,028원 681.5 27,366,498
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,701원 낮음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 140.2 5,628,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,014원 높음 89% 경주시 중앙값 ㎡당 236.0원 대비 445.5 17,891,538
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 777원 높음 135% 경주시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 10.2 408,650
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,535원 높음 154% 경주시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 85.6 3,437,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,946원 25.5 1,023,524
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 527원 낮음 77% 경주시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 6.9 277,125
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,448원 높음 50% 경주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 19.0 761,599
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 -29원 비교 자료 없음 -0.4 -15,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,800원 691.6 27,773,048
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,146원 낮음 37% 경주시 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 54.3 2,180,618
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,854원 낮음 1% 경주시 중앙값 ㎡당 410.1원 대비 404.1 16,229,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,503원 높음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 172.0원 대비 190.0 7,628,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,034원 높음 32% 경주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 26.6 1,070,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,083원 높음 37% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 14.2 569,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 114원 낮음 86% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 1.5 60,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 67원 낮음 93% 경주시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 0.9 35,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,963원 중앙값 1,754원/㎡ 높음 5% 1,846 74,146,522

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,355,163원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,415만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 2,462만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.23 전기안전관리대행 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 일반경재입찰 2회 유찰 (주)누리전기기술단 23,520,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.26 2026년 재활용품(폐의류)수거용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 수의계약제결 황소자원 500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 2026년 재활용품(폐지류)수거용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 수의계약제결 황소자원 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.15 2025년 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약(기존 사업자 재계약) 한국미쓰비시엘리베이터(주) 78,000,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2024.12.16 2025년 재활용품(폐지등) 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 수의계약 체결 황소자원 900,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.16 2025년 재활용품(헌옷) 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 수의계약 체결 황소자원 600,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2023.12.21 2024년 재활용품(폐지등) 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 수의계약 체결 황소자원 900,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.21 2024년 재활용품(헌옷) 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 수의계약 체결 황소자원 600,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.21 재활용품(폐의류)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 황소자원 2024년 재활용품(폐의류)수거 계약 1년 600,000원(부가세별도) 황소자원 660,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.21 재활용품(폐지류)수거 계약 2024년수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재활용품(폐지류)수거계약 1년 900,000원(부가세별도) 황소자원 990,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
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