기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 금장리

경주금장 관리비 명세서

경상북도 경주시 안현로 43-4

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,060원 경주시 대비 높음 5%
  • 526세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
526세대
동수 · 최고층
12개 동 · 10층
사용승인
2007.06.01 (19년차)
관리비부과면적
40,157㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
(주)씨앤우방
주차
400대
CCTV
59대
승강기
25대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78092210
경주금장 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,950원 431.6 17,331,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,088원 높음 32% 경주시 중앙값 ㎡당 299.5원 대비 394.1 15,826,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,011원 높음 173% 경주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 26.3 1,057,716
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 224원 높음 50% 경주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.9 117,898
A04 피복비 직원 근무복 103원 비교 자료 없음 1.3 54,166
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 181원 높음 315% 경주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.4 95,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 343원 낮음 36% 경주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 4.5 180,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,438원 686.9 27,582,402
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,239원 낮음 5% 경주시 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 147.2 5,911,964
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,861원 높음 91% 경주시 중앙값 ㎡당 232.3원 대비 443.5 17,811,088
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 802원 높음 127% 경주시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 10.5 421,850
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,535원 높음 142% 경주시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 85.6 3,437,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 540원 7.1 284,158
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 487원 낮음 79% 경주시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 6.4 256,196
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 -64원 비교 자료 없음 -0.8 -33,583
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 117원 비교 자료 없음 1.5 61,545
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,358원 934.7 37,534,448
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,378원 낮음 74% 경주시 중앙값 ㎡당 68.4원 대비 18.1 724,928
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,877원 높음 12% 경주시 중앙값 ㎡당 572.8원 대비 640.2 25,709,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,879원 높음 28% 경주시 중앙값 ㎡당 183.1원 대비 234.2 9,404,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,053원 높음 37% 경주시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 26.9 1,080,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,106원 높음 55% 경주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 14.5 581,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 65원 낮음 94% 경주시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 0.9 34,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,286원 중앙값 1,955원/㎡ 높음 5% 2,060 82,732,478

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 244,323원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,415만 25.01
  2. 7,539만 25.02
  3. 6,754만 25.03
  4. 7,288만 25.04
  5. 7,194만 25.05
  6. 7,084만 25.06
  7. 7,723만 25.07
  8. 8,273만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 2,462만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.23 전기안전관리대행 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 일반경재입찰 2회 유찰 (주)누리전기기술단 23,520,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.26 2026년 재활용품(폐의류)수거용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 수의계약제결 황소자원 500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 2026년 재활용품(폐지류)수거용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 수의계약제결 황소자원 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.15 2025년 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약(기존 사업자 재계약) 한국미쓰비시엘리베이터(주) 78,000,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2024.12.16 2025년 재활용품(폐지등) 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 수의계약 체결 황소자원 900,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.16 2025년 재활용품(헌옷) 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 수의계약 체결 황소자원 600,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2023.12.21 2024년 재활용품(폐지등) 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 수의계약 체결 황소자원 900,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.21 2024년 재활용품(헌옷) 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 수의계약 체결 황소자원 600,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.21 재활용품(폐의류)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 황소자원 2024년 재활용품(폐의류)수거 계약 1년 600,000원(부가세별도) 황소자원 660,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.21 재활용품(폐지류)수거 계약 2024년수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재활용품(폐지류)수거계약 1년 900,000원(부가세별도) 황소자원 990,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
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