기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 용강동

경주청구타운 관리비 명세서

경상북도 경주시 승삼1길 9

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,831원 경주시 대비 높음 11%
  • 294세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
294세대
동수 · 최고층
3개 동 · 13층
사용승인
1993.05.24 (33년차)
관리비부과면적
30,206㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구건설
주차
294대
CCTV
33대
승강기
12대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78094904
경주청구타운 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,637원 346.9 10,477,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,860원 높음 4% 경주시 중앙값 ㎡당 307.0원 대비 319.8 9,660,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 719원 낮음 37% 경주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 7.0 211,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 515원 높음 164% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 5.0 151,360
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,543원 높음 79% 경주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 15.0 453,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,568원 472.7 14,278,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,403원 낮음 4% 경주시 중앙값 ㎡당 155.4원 대비 149.9 4,528,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,018원 높음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 238.4원 대비 263.0 7,943,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 680원 높음 31% 경주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 6.6 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,467원 높음 56% 경주시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 53.2 1,607,210
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,760원 75.5 2,281,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,463원 낮음 57% 경주시 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 14.2 430,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,297원 높음 399% 경주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 61.3 1,851,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,603원 735.8 22,227,345
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,992원 높음 6% 경주시 중앙값 ㎡당 73.4원 대비 77.8 2,349,665
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,102원 높음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 346.5원 대비 409.8 12,378,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,672원 비교 자료 없음 -16.3 -491,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,362원 높음 34% 경주시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 217.7 6,574,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,364원 높음 15% 경주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 23.0 695,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,531원 높음 45% 경주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 14.9 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 924원 낮음 29% 경주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 9.0 271,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,544원 200.0 6,040,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,544원 높음 1% 경주시 중앙값 ㎡당 198.7원 대비 200.0 6,040,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,112원 중앙값 1,654원/㎡ 높음 11% 1,831 55,304,954

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,399,419원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,607만 25.01
  2. 5,560만 25.02
  3. 5,182만 25.03
  4. 5,530만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,377만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 7,739원
월 부과액의 3년 3개월 월 6,040,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,690원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1,966만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택화재보험갱신 메리츠화재 2,507,604원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.09.04 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재난배상책임보험 가입 메리츠화재 317,000원 26.09.19 ~ 27.09.19
2026.09.04 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 승강기사고배상책임보험 메리츠화재 64,300원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.09.04 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 어린이놀이시설배상책임보험 메리츠화재 35,000원 26.09.19 ~ 27.09.19
2026.06.22 자가용 전기설비의 안전관리 업무에 관한 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 자가용 전기설비의 안전관리 업무에 관한 계약 대신전기안전관리(주) 600,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.15 소방시설 보수.보완공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방작동점검 후 보완공사 실시 (주)디케이소방방재시스템 783,000원 26.06.15 ~ 26.06.19
2026.05.11 지하주차장 분전반 교체 및 배수펌프 분전반 교체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지하주차장 분전반 및 배수펌프 분전반 노후화로 교체공사 진행 주식회사 보담 4,981,818원 26.05.11 ~ 26.05.20
2026.05.11 소방시설 점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방시설 점검 용역 계약 (주)디케이소방방재시스템 2,400,000원 26.05.11 ~ 27.12.31
2026.04.28 재활용품 처리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 아파트 재활용품 처리 푸른자원 720,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.11.10 주차장 가로등 LED램프 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주차장 가로등 LED램프 교체공사 주식회사 보담 2,754,546원 25.11.10 ~ 25.11.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법