기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 용강동

경주청구타운 관리비 명세서

경상북도 경주시 승삼1길 9

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,841원 경주시 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 294세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
294세대
동수 · 최고층
3개 동 · 13층
사용승인
1993.05.24 (33년차)
관리비부과면적
30,206㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구건설
주차
294대
CCTV
33대
승강기
12대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78094904
경주청구타운 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,846원 358.6 10,832,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,394원 높음 6% 경주시 중앙값 ㎡당 315.5원 대비 334.8 10,111,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 790원 낮음 26% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 7.7 232,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 714원 높음 244% 경주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 6.9 209,780
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 949원 높음 25% 경주시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.2 278,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,460원 491.1 14,835,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,071원 낮음 2% 경주시 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 156.4 4,724,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,242원 높음 14% 경주시 중앙값 ㎡당 241.3원 대비 274.9 8,303,270
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 680원 높음 33% 경주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 6.6 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,466원 높음 51% 경주시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 53.2 1,607,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,245원 21.8 660,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,245원 높음 49% 경주시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 21.8 660,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,089원 769.8 23,252,092
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,334원 높음 1% 경주시 중앙값 ㎡당 80.4원 대비 81.1 2,450,062
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,938원 높음 11% 경주시 중앙값 ㎡당 403.7원 대비 447.1 13,505,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,775원 비교 자료 없음 -17.3 -521,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,988원 높음 20% 경주시 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 204.3 6,170,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,347원 높음 12% 경주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 22.8 690,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,306원 높음 34% 경주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 12.7 384,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,020원 0% 경주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.9 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 930원 낮음 40% 경주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 9.1 273,510
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,544원 200.0 6,040,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,544원 낮음 5% 경주시 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 200.0 6,040,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,184원 중앙값 1,795원/㎡ 높음 3% 1,841 55,620,092

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,360,484원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,560만 25.02
  2. 5,182만 25.03
  3. 5,530만 25.04
  4. 5,295만 25.05
  5. 5,426만 25.06
  6. 5,908만 25.07
  7. 5,904만 25.08
  8. 6,187만 25.09
  9. 5,382만 25.10
  10. 5,430만 25.11
  11. 5,401만 25.12
  12. 5,562만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
56,072,882원
2026년 1월
55,620,092원

세대당 ▼ -1,540원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,583만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 9,131원
월 부과액의 3년 10개월 월 6,040,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,289원 대비 높음 10% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1,966만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택화재보험갱신 메리츠화재 2,507,604원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.09.04 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재난배상책임보험 가입 메리츠화재 317,000원 26.09.19 ~ 27.09.19
2026.09.04 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 승강기사고배상책임보험 메리츠화재 64,300원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.09.04 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 어린이놀이시설배상책임보험 메리츠화재 35,000원 26.09.19 ~ 27.09.19
2026.06.22 자가용 전기설비의 안전관리 업무에 관한 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 자가용 전기설비의 안전관리 업무에 관한 계약 대신전기안전관리(주) 600,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.15 소방시설 보수.보완공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방작동점검 후 보완공사 실시 (주)디케이소방방재시스템 783,000원 26.06.15 ~ 26.06.19
2026.05.11 지하주차장 분전반 교체 및 배수펌프 분전반 교체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지하주차장 분전반 및 배수펌프 분전반 노후화로 교체공사 진행 주식회사 보담 4,981,818원 26.05.11 ~ 26.05.20
2026.05.11 소방시설 점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방시설 점검 용역 계약 (주)디케이소방방재시스템 2,400,000원 26.05.11 ~ 27.12.31
2026.04.28 재활용품 처리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 아파트 재활용품 처리 푸른자원 720,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.11.10 주차장 가로등 LED램프 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주차장 가로등 LED램프 교체공사 주식회사 보담 2,754,546원 25.11.10 ~ 25.11.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법