관리비 명세서 · 25.07

2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경상북도 경주시2025년 7월 부과분

황성 현진에버빌1차

경상북도 경주시 광중길 73-16

세대당 평균 월 관리비

350,834원

㎡당 2,224원 ㎡당 경주시 대비 ▲+22% 세대당 경주시 대비 ▲+102% 단지 총액 2억 1,190만원
경주시 ㎡당 중앙값
1,826원
경주시 세대당 중앙값
173,805원

경주시 100곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 경주시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
604세대
동수
11개 동
사용승인
2009.02 (17년차)
최고층
15층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
1,096대
CCTV
230대
승강기
21대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 6명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
95,276㎡
전용면적 합계
78,743㎡
시공사
(주)현진
관리업체
(주)디이씨오
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

경주시 중앙값 대비

항목별 명세

21개 항목 · 25.07

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 경주시 중앙값

일반관리비 49,107원 단지 총액 2,966만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 46,616원
단지 총액 28,155,840원 ㎡당 295.5원 ▼-3%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,009원
단지 총액 609,590원 ㎡당 6.4원 ▼-37%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 942원
단지 총액 568,970원 ㎡당 6.0원 ▲+228%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 215원
단지 총액 130,000원 ㎡당 1.4원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 196,400원 ㎡당 2.1원 ▼-76%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 57,516원 단지 총액 3,474만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 23,879원
단지 총액 14,422,680원 ㎡당 151.4원 ▼-5%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 24,658원
단지 총액 14,893,700원 ㎡당 156.3원 ▼-33%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 552원
단지 총액 333,330원 ㎡당 3.5원 ▼-32%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 7,169원
단지 총액 4,330,340원 ㎡당 45.5원 ▲+30%

승강기 유지보수 계약·부품비

B06 위탁관리수수료 1,258원
단지 총액 759,660원 ㎡당 8.0원 ▲+30%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 16,651원 단지 총액 1,006만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 6,413원
단지 총액 3,873,538원 ㎡당 40.7원 ▲+32%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 10,238원
단지 총액 6,183,540원 ㎡당 64.9원 ▲+376%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 186,525원 단지 총액 1억 1,266만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) 27,124원
단지 총액 16,382,648원 ㎡당 171.9원 ▲+165%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 128,241원
단지 총액 77,457,464원 ㎡당 813.0원 ▲+59%

세대 전기

D09 수도료(공용) 70원
단지 총액 41,980원 ㎡당 0.4원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 24,180원
단지 총액 14,604,610원 ㎡당 153.3원 ▼-14%

세대 수도

D11 TV수신료 2,239원
단지 총액 1,352,500원 ㎡당 14.2원 ▼-27%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 724,800원 ㎡당 7.6원 ▼-19%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 600,000원 ㎡당 6.3원 ▼-40%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,479원
단지 총액 1,497,040원 ㎡당 15.7원 ▲+6%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 41,035원 단지 총액 2,479만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 41,035원
단지 총액 24,785,000원 ㎡당 260.1원 ▲+30%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비123,274원
개별사용료186,524원
장기수선충당금41,034원
2025년 7월 세대당 합계350,833원
단지 총액211,903,628원
참고: 잡수입8,224,102

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 7개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 179,387,498원 · 세대당 296,999
  • 2025년 2월 166,049,464원 · 세대당 274,916
  • 2025년 3월 168,734,976원 · 세대당 279,362
  • 2025년 4월 163,492,569원 · 세대당 270,683
  • 2025년 5월 171,937,366원 · 세대당 284,664
  • 2025년 6월 186,188,774원 · 세대당 308,259
  • 2025년 7월 211,903,628원 · 세대당 350,833

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.07

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

8억 5,608만원

세대당 1,417,348원 월 부과액의 2년 11개월치 적립률 미기재

경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,809원 대비+15%

이 단지가 맺은 계약

전체 178건
최근 12개월 계약
22건
최근 12개월 합계
1억 2,258만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.07.07 2,400,000원

    재활용수거계약서

    청룡자원

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.07.01 695,000원

    장기수선계획수립 조정대행계약서

    (주)아파트너스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.06.30 6,600,000원

    소독작업 용역 계약서

    (주)에스코

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.06.19 2,068,000원

    경로당 도배공사

    두업인테리어

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.05.28 16,574,400원

    위·수탁관리계약서

    (주)디이씨오

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2026.05.18 2,370,000원

    111동 동퍈 지반침하 보수공사

    경주기업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.05.13 1,230,000원

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    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.04.21 1,400,000원

    외부감사계약서

    운정공인회계사감사반

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.03.19 1,920,000원

    107동 1층 현관입구 철제 간판 보수공사

    경주기업

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  • 2026.01.08 40,290,000원

    조경유지관리용역계약서

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  • 2025.12.30 14,400,000원

    공동주택 어린이집 표준임대차계약서

    한솔어린이집

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    천사손세차

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    천사이동출장세차

    수의계약 · 기타 · 잡수입

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전세-0.05%
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출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

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20개월

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