기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 황성동

황성 현진에버빌1차 관리비 명세서

경상북도 경주시 광중길 73-16

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 1,937원 경주시 대비 높음 12%
  • 604세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
604세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2009.02.27 (17년차)
관리비부과면적
95,276㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)현진
주차
1,096대
CCTV
230대
승강기
21대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)디이씨오
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78095218
황성 현진에버빌1차 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,060원 298.3 28,424,356
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,534원 낮음 8% 경주시 중앙값 ㎡당 305.6원 대비 282.3 26,898,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,231원 낮음 24% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 7.8 743,788
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 987원 높음 214% 경주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 6.3 595,890
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 308원 낮음 77% 경주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 2.0 186,088
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,288원 350.5 33,393,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,081원 0% 경주시 중앙값 ㎡당 153.4원 대비 152.7 14,545,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,808원 낮음 31% 경주시 중앙값 ㎡당 228.6원 대비 157.3 14,983,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 552원 낮음 25% 경주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 3.5 333,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,589원 낮음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 29.1 2,772,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,258원 높음 26% 경주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.0 759,660
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 24,085원 152.7 14,547,106
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,421원 높음 54% 경주시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 47.0 4,482,566
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 16,663원 높음 637% 경주시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 105.6 10,064,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 138,025원 875.0 83,366,974
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,606원 높음 115% 경주시 중앙값 ㎡당 84.5원 대비 181.3 17,277,914
D08 전기료(전용) 세대 전기 80,413원 높음 42% 경주시 중앙값 ㎡당 359.3원 대비 509.8 48,569,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,194원 비교 자료 없음 -7.6 -721,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,097원 낮음 13% 경주시 중앙값 ㎡당 161.0원 대비 140.1 13,346,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,318원 낮음 28% 경주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 14.7 1,400,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,669원 높음 2% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.6 1,008,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,637원 낮음 16% 경주시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 10.4 989,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,479원 높음 4% 경주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 15.7 1,497,040
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,035원 260.1 24,785,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,035원 높음 28% 경주시 중앙값 ㎡당 202.5원 대비 260.1 24,785,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 305,492원 중앙값 1,727원/㎡ 높음 12% 1,937 184,517,338

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,659,116원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,939만 25.01
  2. 1억 6,605만 25.02
  3. 1억 6,873만 25.03
  4. 1억 6,349만 25.04
  5. 1억 7,194만 25.05
  6. 1억 8,619만 25.06
  7. 2억 1,190만 25.07
  8. 2억 1,750만 25.08
  9. 1억 8,879만 25.09
  10. 1억 7,953만 25.10
  11. 1억 7,150만 25.11
  12. 1억 8,452만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 9,756만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 165만원 ㎡당 10,470원
월 부과액의 3년 4개월 월 24,785,000원 부과 · 529,034원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,086원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 1억 2,258만원
  • 공개 계약 전체 178건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 헬스장 런닝머신구매계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 물품구입으로 2개이상견적을 받아 입대회의 의결로 수의계약 가나헬스 ＆ 스포츠 3,200,000원 26.08.14 ~ 26.09.13
2026.08.14 외부계단 벽체 방부목 등 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하로 2개이상 견적으로 입대회의에서 업체선정 용문조경 2,964,000원 26.08.14 ~ 26.09.13
2026.08.12 비상발전기 점검 및 소모품 교체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약대상 4항에 의거 설치업체 견적을 받아서 소모품교체 및 점검 우영 1,960,000원 26.08.12 ~ 26.08.30
2026.08.03 부스터 펌프 판넬 인버터 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하로 2개이상 견적으로 입대회의에서 업체선정 (주)대한이엔지 4,596,000원 26.08.03 ~ 26.08.20
2026.07.22 외벽 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하로 2개이상 견적으로 입대회의에서 업체선정 (주)SB건설 900,000원 26.07.22 ~ 26.07.31
2026.07.07 재활용수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약 제47조의2에 의거 재계약 함. 청룡자원 2,400,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.01 장기수선계획수립 조정대행계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하로 2개이상 견적으로 입대회의에서 업체선정 (주)아파트너스 695,000원 26.07.01 ~ 26.12.31
2026.06.30 소독작업 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 관리규약 제47조의2에 의거 재계약 함. (주)에스코 6,600,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.19 경로당 도배공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하로 2개이상 견적으로 입대회의에서 업체선정 두업인테리어 2,068,000원 26.06.19 ~ 26.07.10
2026.05.28 위·수탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리법및시행령제14조의1국토부고시에의거입대회의과반수의결로제안하여전체입주자등의과반수동의를 얻어 확정 (주)디이씨오 16,574,400원 26.07.10 ~ 28.07.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법