기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 황성동

청우타운3차아파트401동 관리비 명세서

경상북도 경주시 황성로69번길 18

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,770원 경주시 대비 높음 7%
  • 240세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1997.06.27 (29년차)
관리비부과면적
23,155㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청우개발(주)
주차
183대
CCTV
48대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78095508
청우타운3차아파트401동 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,114원 281.0 6,507,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,402원 낮음 12% 경주시 중앙값 ㎡당 299.6원 대비 263.3 6,096,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 664원 낮음 33% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.9 159,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 186원 0% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.9 44,590
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 862원 높음 19% 경주시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 8.9 206,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,824원 433.5 10,037,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,906원 높음 15% 경주시 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 175.2 4,057,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,211원 낮음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 233.6원 대비 209.5 4,850,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 417원 0% 경주시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 4.3 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,208원 낮음 5% 경주시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 33.3 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,082원 높음 104% 경주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 11.2 259,570
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,433원 77.0 1,784,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,417원 높음 83% 경주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 56.1 1,300,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,017원 비교 자료 없음 20.9 484,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,299원 728.7 16,871,790
D01 난방비(공용) 공용부 난방 681원 비교 자료 없음 7.1 163,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -796원 비교 자료 없음 -8.2 -190,990
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,504원 높음 34% 경주시 중앙값 ㎡당 336.8원 대비 450.9 10,441,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,985원 비교 자료 없음 41.3 956,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,286원 0% 경주시 중앙값 ㎡당 158.4원 대비 158.4 3,668,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,281원 높음 17% 경주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 23.6 547,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,000원 높음 31% 경주시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 10.4 240,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,208원 높음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 12.5 290,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,369원 높음 94% 경주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 24.6 568,600
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 779원 비교 자료 없음 8.1 187,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,120원 250.0 5,788,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,120원 높음 38% 경주시 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 250.0 5,788,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,790원 중앙값 1,649원/㎡ 높음 7% 1,770 40,989,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 172,429원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,382만 25.01
  2. 4,336만 25.02
  3. 4,099만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,418만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 164만원 ㎡당 17,024원
월 부과액의 5년 8개월 월 5,788,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,539원 대비 높음 126% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.02 음식물처리장 지붕설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소액 CS종합상사 2,380,000원 25.06.12 ~ 25.06.22
2024.12.20 청우3차 401동 단지내 아스팔트 포장공사 등수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 대승건설(주) 136,150,000원 25.04.01 ~ 25.04.30
2024.11.19 공동주택관리시스템이용계약서(장기수선계획용역)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 소액 (주)온앤온정보시스템 600,000원 24.11.19 ~ 24.12.31
2019.12.10 9라인옥상지붕및 배수로 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 미만공사로 수의계약 (주)두리건설 1,750,000원 19.12.10 ~ 19.12.20
2019.12.05 수목전정작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침의거 대표회의의결 대림그린조경 2,300,000원 19.12.05 ~ 19.12.05

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법