기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항남구 이동

이동경성골드 관리비 명세서

경상북도 포항시 남구 대이로 160

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,464원 포항남구 대비 낮음 11%
  • 227세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
227세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2005.06.29 (21년차)
관리비부과면적
25,095㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)경성주택
주차
253대
CCTV
45대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부공영(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 포항남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A79032001
이동경성골드 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,082원 181.7 4,558,707
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,597원 낮음 49% 포항남구 중앙값 ㎡당 314.7원 대비 159.2 3,994,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,167원 높음 28% 포항남구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.6 264,817
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 358원 높음 109% 포항남구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 3.2 81,160
A04 피복비 직원 근무복 66원 비교 자료 없음 0.6 15,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 895원 높음 26% 포항남구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.1 203,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,275원 454.8 11,412,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,779원 높음 29% 포항남구 중앙값 ㎡당 166.2원 대비 215.1 5,397,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,131원 낮음 5% 포항남구 중앙값 ㎡당 209.9원 대비 200.2 5,023,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 367원 낮음 3% 포항남구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.3 83,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,877원 높음 3% 포항남구 중앙값 ㎡당 34.0원 대비 35.1 880,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 122원 낮음 82% 포항남구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 1.1 27,590
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,497원 40.7 1,020,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 441원 낮음 82% 포항남구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 4.0 100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,057원 높음 189% 포항남구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 36.7 920,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,930원 605.4 15,193,042
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,464원 낮음 73% 포항남구 중앙값 ㎡당 48.8원 대비 13.2 332,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,935원 높음 8% 포항남구 중앙값 ㎡당 333.4원 대비 361.2 9,065,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 215원 높음 1113% 포항남구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.9 48,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,852원 높음 28% 포항남구 중앙값 ㎡당 133.5원 대비 170.5 4,279,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,971원 낮음 8% 포항남구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 17.8 447,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 24% 포항남구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 18.1 454,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,227원 높음 9% 포항남구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 20.1 505,467
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 265원 비교 자료 없음 2.4 60,155
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,069원 181.5 4,555,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,069원 0% 포항남구 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 181.5 4,555,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 161,853원 중앙값 1,641원/㎡ 낮음 11% 1,464 36,740,729

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 391,220원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,208만 25.01
  2. 4,188만 25.02
  3. 4,036만 25.03
  4. 4,119만 25.04
  5. 3,674만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 6,971만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 339만원 ㎡당 30,672원
월 부과액의 14년 1개월 월 4,555,550원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 6,658원 대비 높음 361% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 1억 8,323만원
  • 공개 계약 전체 170건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.12 광고대행업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 미만으로 2개업체 견적제출에 의한 입주자대표회의 의결 유일기획 600,000원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.10.12 소방예비펌프 성능테스트배관 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만으로 2개업체 견적제출에 의한 입주자대표회의 의결 드림펌프 1,060,000원 26.10.12 ~ 26.10.30
2026.10.08 화재수신기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고 2회 유찰로 2개업체 견적제출 및 입주자대표회의 의결 대양방재 6,900,000원 26.10.08 ~ 26.11.10
2026.09.30 어린이놀이시설 정기검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만으로 2개업체 견적제출에 의한 입주자대표회의 의결 한국시험검사기술원 62,728원 26.09.30 ~ 26.12.25
2026.09.14 중계기 점용료 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 업체견적에 의한 입주자대표회의 의결 kt 2,430,000원 26.10.24 ~ 29.10.23
2026.08.31 지하수중펌프 배관개선수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만으로 2개업체 견적제출에 의한 입주자대표회의 의결 세진설비 1,300,000원 26.08.31 ~ 26.09.15
2026.08.31 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약(3개업체 견적에 의한 입주자대표회의 의결) 메리츠화재보험 71,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.31 수중펌프 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 3개업체이상 견적에 의한 입주자대표회의 의결 남빈모터수도 1,357,000원 26.08.31 ~ 26.09.10
2026.08.31 옥외수도관 누수배관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만으로 2개업체 견적제출에 의한 입주자대표회의 의결 세진설비 500,000원 26.08.31 ~ 26.09.15
2026.08.31 방송장비이용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만으로 2개업체 견적제출에 의한 입주자대표회의 의결 코아보이스 916,560원 26.11.01 ~ 29.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법