기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항남구 이동

이동경성골드 관리비 명세서

경상북도 포항시 남구 대이로 160

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,624원 포항남구 대비 낮음 3%
  • 227세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
227세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2005.06.29 (21년차)
관리비부과면적
25,095㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)경성주택
주차
253대
CCTV
45대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부공영(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 포항남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A79032001
이동경성골드 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,218원 291.4 7,313,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,555원 낮음 17% 포항남구 중앙값 ㎡당 311.5원 대비 258.3 6,481,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,110원 높음 20% 포항남구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.0 252,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 350원 높음 114% 포항남구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 3.2 79,340
A04 피복비 직원 근무복 66원 비교 자료 없음 0.6 15,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,137원 높음 157% 포항남구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 19.3 485,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,353원 455.5 11,430,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,779원 높음 28% 포항남구 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 215.1 5,397,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,131원 낮음 2% 포항남구 중앙값 ㎡당 204.6원 대비 200.2 5,023,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 367원 높음 4% 포항남구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.3 83,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,954원 높음 6% 포항남구 중앙값 ㎡당 33.9원 대비 35.8 897,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 122원 낮음 82% 포항남구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 1.1 27,590
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,590원 41.5 1,041,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 533원 낮음 77% 포항남구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 4.8 121,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,057원 높음 180% 포항남구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 36.7 920,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,276원 653.8 16,406,695
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,618원 낮음 26% 포항남구 중앙값 ㎡당 56.3원 대비 41.8 1,048,395
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,097원 0% 포항남구 중앙값 ㎡당 370.2원 대비 371.8 9,329,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 35원 낮음 34% 포항남구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.3 7,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,638원 높음 28% 포항남구 중앙값 ㎡당 138.4원 대비 177.6 4,457,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,993원 낮음 6% 포항남구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 18.0 452,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 28% 포항남구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 18.1 454,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,625원 높음 30% 포항남구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 23.7 595,800
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 270원 비교 자료 없음 2.4 61,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,069원 181.5 4,555,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,069원 낮음 1% 포항남구 중앙값 ㎡당 183.2원 대비 181.5 4,555,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 179,506원 중앙값 1,682원/㎡ 낮음 3% 1,624 40,747,765

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,244,059원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,208만 25.01
  2. 4,188만 25.02
  3. 4,036만 25.03
  4. 4,119만 25.04
  5. 3,674만 25.05
  6. 3,983만 25.06
  7. 4,457만 25.07
  8. 4,686만 25.08
  9. 5,128만 25.09
  10. 4,184만 25.10
  11. 4,061만 25.11
  12. 4,075만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 9,569만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 351만원 ㎡당 31,707원
월 부과액의 14년 7개월 월 4,555,550원 부과 · 7,964,000원 사용
적립률 12.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,086원 대비 높음 347% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 1억 8,323만원
  • 공개 계약 전체 170건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.12 광고대행업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 미만으로 2개업체 견적제출에 의한 입주자대표회의 의결 유일기획 600,000원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.10.12 소방예비펌프 성능테스트배관 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만으로 2개업체 견적제출에 의한 입주자대표회의 의결 드림펌프 1,060,000원 26.10.12 ~ 26.10.30
2026.10.08 화재수신기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고 2회 유찰로 2개업체 견적제출 및 입주자대표회의 의결 대양방재 6,900,000원 26.10.08 ~ 26.11.10
2026.09.30 어린이놀이시설 정기검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만으로 2개업체 견적제출에 의한 입주자대표회의 의결 한국시험검사기술원 62,728원 26.09.30 ~ 26.12.25
2026.09.14 중계기 점용료 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 업체견적에 의한 입주자대표회의 의결 kt 2,430,000원 26.10.24 ~ 29.10.23
2026.08.31 지하수중펌프 배관개선수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만으로 2개업체 견적제출에 의한 입주자대표회의 의결 세진설비 1,300,000원 26.08.31 ~ 26.09.15
2026.08.31 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약(3개업체 견적에 의한 입주자대표회의 의결) 메리츠화재보험 71,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.31 수중펌프 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 3개업체이상 견적에 의한 입주자대표회의 의결 남빈모터수도 1,357,000원 26.08.31 ~ 26.09.10
2026.08.31 옥외수도관 누수배관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만으로 2개업체 견적제출에 의한 입주자대표회의 의결 세진설비 500,000원 26.08.31 ~ 26.09.15
2026.08.31 방송장비이용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만으로 2개업체 견적제출에 의한 입주자대표회의 의결 코아보이스 916,560원 26.11.01 ~ 29.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법