2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 포항남구2025년 11월 부과분
우방신세계1차아파트
경상북도 포항시 남구 해병로 125-1
세대당 평균 월 관리비
151,599원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 1,657원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 170,732원
포항남구 84곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 367세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1995.05 (31년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 375대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,706㎡
- 전용면적 합계
- 25,451㎡
- 시공사
- 우방
- 관리업체
- 주식회사 한동종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 31,187원 단지 총액 1,145만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,269원 단지 총액 1,551만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 5,314원 단지 총액 195만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 56,258원 단지 총액 2,065만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 16,572원 단지 총액 608만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 60,017,323원 · 세대당 163,534
- 2025년 2월 57,955,749원 · 세대당 157,917
- 2025년 3월 57,463,265원 · 세대당 156,575
- 2025년 4월 57,751,035원 · 세대당 157,359
- 2025년 5월 56,954,457원 · 세대당 155,189
- 2025년 6월 59,772,687원 · 세대당 162,868
- 2025년 7월 65,670,005원 · 세대당 178,937
- 2025년 8월 69,190,191원 · 세대당 188,529
- 2025년 9월 60,449,395원 · 세대당 164,712
- 2025년 10월 56,931,860원 · 세대당 155,127
- 2025년 11월 55,637,000원 · 세대당 151,599
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
800만원
- 월 부과액6,081,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금231원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,213원 대비-97%
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 4,885만원
-
2026.08.13 4,800,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행 계약
(주)한국전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.27 5,260,000원
풍수해보험 가입
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 84,800원
승강기 사고배상 보험 가입
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 4,350,000원
세대소독 업체계약
(주)미래실업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.27 2,448,600원
주택화재보험 가입
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 393,400원
재난배상책임보험 가입
메리츠화재해상보험주식회사화
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 4,428,200원
영업배상 책임보험 가입
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 45,700원
어린이놀이시설 배상책임보험 가입
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.13 1,768,800원
106동 9-10호 라인 오수배관 교체 긴급공사
문덕철물종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 4,700,000원
관리실 덴조 공사 및 폐기물 처리
경포건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 940,000원
소방점검결과 불량사항 정비
하나소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 810,000원
소방시설 정비공사(체크밸브교체)
하나소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 720,000원
2025년도분 외부회계감사 업체 선정
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.02 600,500원
헌옷수거 계약
(주)나눔무역
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.02.02 550,000원
재활용품 수거
삼우그린
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.01.28 1,100,000원
105동 10층 방화문 교체 공사
경포건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 900,000원
103동 옥상 소방배관 체크밸브교체 공사
일동건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 550,000원
101동 가스실 옆 울타리 설치
경포건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.05 4,950,000원
수목 전정 및 벌목 작업
대산조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.18 2,000,000원
103동 2호라인 생활하수관 통수 및 교체작업
일동건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 3,500,000원
전기실 바닥 에폭시 도장공사
(주)정석산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 3,950,000원
공용화장실 변기 교체 및 큐비칼 설치 공사
일동 건축 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.29 400,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행 계약서
(주)한국전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.28 165,455원
관리업무 전산운영 계약서
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.01 11,881,900원
실손,비례보상 주택 풍수해,지진재해보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.01 43,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.01 99,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.01 325,800원
재난배상책임보험
주식회사케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.01 2,475,400원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.31 700,000원
소독용역계약
(주)미래실업
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
229세대 131,033원 -
26평
전용 85.0㎡
138세대 185,728원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.