2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 포항남구2026년 4월 부과분
삼도한솔2차아파트
경상북도 포항시 남구 연일로 150
세대당 평균 월 관리비
173,759원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 1,689원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 174,709원
포항남구 84곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.01 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 133대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,911㎡
- 전용면적 합계
- 11,185㎡
- 시공사
- 삼도주택
- 관리업체
- (주)영일에이치오엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 24,967원 단지 총액 375만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,905원 단지 총액 689만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,050원 단지 총액 76만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 66,302원 단지 총액 995만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,536원 단지 총액 473만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 25,830,484원 · 세대당 172,203
- 2025년 6월 25,980,456원 · 세대당 173,203
- 2025년 7월 27,727,234원 · 세대당 184,848
- 2025년 8월 28,867,613원 · 세대당 192,450
- 2025년 9월 29,185,210원 · 세대당 194,568
- 2025년 10월 26,394,691원 · 세대당 175,964
- 2025년 11월 26,409,675원 · 세대당 176,064
- 2025년 12월 27,274,573원 · 세대당 181,830
- 2026년 1월 27,605,193원 · 세대당 184,034
- 2026년 2월 30,649,170원 · 세대당 204,327
- 2026년 3월 25,961,892원 · 세대당 173,079
- 2026년 4월 26,063,855원 · 세대당 173,759
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,823원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,270만원
- 월 부과액4,730,440원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,852원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,018원 대비+73%
이 단지가 맺은 계약
전체 76건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 4,198만원
-
2026.09.16 350,000원
2통로 지하공동구 급수배관 수리(용접) 공사
경성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.16 50,000원
1310호 공용우수배관 수리 공사
동양창호건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.16 80,000원
정온식 감지기 구매
삼오전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.15 3,844,800원
위탁관리업체 재계약
영일에이치오엠
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.25 50,000원
어린이 놀이시설 정기 검사
(사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.29 2,300,000원
1통로 출입문 교체 공사
동양창호건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 200,000원
화재신호 점등 긴급 수리
대영소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 100,000원
비상통신기 내 밧데리 교체 공사
경북산전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.16 1,150,000원
화재수신기 긴급 수리 공사
동원소방설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 250,000원
408호 계량기 앞 수도잠금밸브 교체 공사
경성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 56,000원
포장 아수콘 구매
포항자재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.15 1,265,000원
전기실 정류기 및 비상발전기 밧데리 교체 공사
포항세방전지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 310,000원
관리규약 인쇄
자재피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 250,000원
지하저수조 사다리 수리(용접) 공사
동양창호건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 880,000원
지하저수조 수위조절밸브 교환
금호ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 700,000원
외부회계감사
새지평회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 1,008,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS) 대행
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 6,240,000원
전기안전관리대행
청우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.26 3,120,000원
전기안전관리대행 계약서
청우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.18 4,490,000원
소방배관 부분 교체
서진종합중기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.18 3,524,000원
지하공동구 오수관 부분 교체
경성설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.11 200,000원
광고대행계약
성운기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.11 400,000원
광고대행계약
성운기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.27 1,200,000원
소방메인펌프 체크밸브 교체 공사
동양창호건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 1,250,000원
소방시설 자체점검 용역
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 359,000원
아파트단체화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 22,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 24,700원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 150,500원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.18 3,432,728원
ASS(인입개폐기) 교체 공사
(주)한백전설
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
62세대 139,677원 -
26평
전용 84.9㎡
88세대 197,771원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.