경상북도 포항남구2026년 8월 부과분
제일신천지아파트
경상북도 포항시 남구 해병로 241
세대당 평균 월 관리비
160,339원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 2,034원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 213,996원
포항남구 69곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 340세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.03 (33년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 143대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,954㎡
- 전용면적 합계
- 20,953㎡
- 시공사
- (주)제일건설
- 관리업체
- 주식회사 영일에이치오엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 25,578원 단지 총액 870만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 35,989원 단지 총액 1,224만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,994원 단지 총액 136만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 73,071원 단지 총액 2,484만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 21,707원 단지 총액 738만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 57,299,710원 · 세대당 168,528
- 2025년 10월 51,467,810원 · 세대당 151,375
- 2025년 11월 51,395,945원 · 세대당 151,164
- 2025년 12월 52,383,300원 · 세대당 154,068
- 2026년 1월 52,245,160원 · 세대당 153,662
- 2026년 2월 49,835,930원 · 세대당 146,576
- 2026년 3월 46,726,890원 · 세대당 137,432
- 2026년 4월 47,320,850원 · 세대당 139,178
- 2026년 5월 46,461,670원 · 세대당 136,651
- 2026년 6월 46,708,140원 · 세대당 137,376
- 2026년 7월 49,004,940원 · 세대당 144,132
- 2026년 8월 54,515,300원 · 세대당 160,339
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -4,652원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,259만원
- 월 부과액7,380,210원
- 월 사용액1,958,000원
- ㎡당 적립금9,347원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,549원 대비+9%
이 단지가 맺은 계약
전체 194건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 4,102만원
-
2026.07.10 1,780,000원
CCTV보수공사
포항CCTV
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 1,780,000원
CCTV엘리베이트카메라교체공사및통로카메라보수공사
주식회사 포항CCTV
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 1,387,200원
재활용품수거
경성자원
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.16 1,200,000원
공동주택 회계감사계약서
명지공인회계사감사반(제7호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 495,000원
재해예방기술지도
대경안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.30 816,000원
재활용의료수거계약서
나눔무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.23 2,100,000원
소방시설 자체점검 업무대행 계약
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 4,326,000원
소독용역계약서
드림종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.17 2,536,000원
저수조 청소용역계약서
드림종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.26 15,435,100원
주택화재 및 영업배상 책임보험
삼성화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.26 100,900원
승강기사고배상책임보험
삼성화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.26 26,700원
어린이 놀이시설배상책임보험
삼성화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.12 181,000원
주택관리업자 선정
영일에이치오엠
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.12 8,309,010원
주택관리업자 선정
영일에이치오엠
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.01 550,000원
세무마스터
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 10,200,000원
케이블tv단체계약
kt hcn
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.10 600,000원
시설물광고 대행업체 계약
성운기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.25 1,272,727원
사무용컴퓨터 매매계약
동부컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.21 1,600,000원
건물균열보수공사
포항로프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.06 136,000원
전자투표사용계약서
엔티스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.30 1,200,000원
공동주택회계감사계약
명지공인회계사감사반(제7호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.28 2,300,000원
조명시설 설치공사
한일전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.08 4,790,000원
소방제연설비 선로 포설 공사
대양방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.29 4,660,000원
조경수목 전지작업
오로지조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.24 4,530,000원
승강기 기계실 방화도어(문틀) 교체
청우건출철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.04 2,080,000원
도어체크설치
청우건축철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.01 5,280,000원
공산품구매계약(방화문도어클우져)
일진하드웨어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.18 2,772,728원
정화조폐쇄 전기공사
한일전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.10 2,100,000원
소방시설자체점검업무대행 계약
대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.28 16,143,900원
제보험가입계약서
하얀보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.0㎡
51세대 117,000원 -
18평
전용 59.9㎡
221세대 155,948원 -
22평
전용 74.2㎡
34세대 193,179원 -
26평
전용 85.0㎡
34세대 221,069원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.