기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항북구 용흥동

한라타워맨션 관리비 명세서

경상북도 포항시 북구 대안길 93

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,033원 포항북구 대비 낮음 33%
  • 267세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
267세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
1993.05.04 (33년차)
관리비부과면적
23,728㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한라종합건설
주차
190대
CCTV
32대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 영일에이치오엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 포항북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A79117004
한라타워맨션 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 17,204원 193.6 4,593,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,196원 낮음 41% 포항북구 중앙값 ㎡당 291.4원 대비 171.0 4,057,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 524원 낮음 34% 포항북구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 5.9 140,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 113원 낮음 28% 포항북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.3 30,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,369원 높음 126% 포항북구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 15.4 365,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,466원 320.3 7,600,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,390원 낮음 45% 포항북구 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 83.2 1,973,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,195원 낮음 9% 포항북구 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 193.5 4,591,180
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,296원 높음 9% 포항북구 중앙값 ㎡당 33.9원 대비 37.1 880,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 585원 높음 50% 포항북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 6.6 156,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,618원 63.2 1,500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,618원 높음 198% 포항북구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 63.2 1,500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,202원 216.1 5,126,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,948원 낮음 20% 포항북구 중앙값 ㎡당 69.7원 대비 55.7 1,321,132
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,077원 높음 77280% 포항북구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 113.4 2,690,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,884원 높음 127% 포항북구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 32.5 770,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,293원 낮음 16% 포항북구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 14.5 345,198
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,342원 240.2 5,698,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,342원 높음 39% 포항북구 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 240.2 5,698,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 91,832원 중앙값 1,544원/㎡ 낮음 33% 1,033 24,519,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,135,922원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,733만 25.01
  2. 2,662만 25.02
  3. 2,405만 25.03
  4. 2,452만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,564만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 167만원 ㎡당 18,781원
월 부과액의 6년 6개월 월 5,698,420원 부과 · 21,230,000원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,105원 대비 높음 164% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 798만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.29 재활용의류수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 소액 선모산업 230,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.20 관리업무 전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 용역 (주)디지털아이엠씨 1,636,368원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.07.07 승강기 환풍기 및 층표시 키판 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 물품구매, 복수견적 티케이엘리베이터코리아(주) 798,000원 26.07.08 ~ 26.07.08
2026.07.01 공동주택 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 용역, 복수견적 새지평세무회계사무소 700,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.21 단지 내 하수관로 준설수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 용역, 복수견적 (주)삼양개발 2,500,000원 26.06.22 ~ 26.06.22
2025.11.04 단지내 향나무 전정작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만이하용역,복수견적 그 린 팜 1,200,000원 25.11.04 ~ 25.11.04
2025.10.31 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만이하용역,복수견적 티케이엘리베이터코리아(경북) 920,000원 25.11.01 ~ 28.10.31
2025.09.01 공동주택회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만이하용역,복수견적 새지평세무회계사무소 800,000원 25.09.01 ~ 25.09.30
2025.08.18 승강기 노후부품 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만이하용역,복수견적 티케이엘리베이터코리아(경북) 2,910,000원 25.08.18 ~ 25.08.29
2025.07.01 승강기 노후부품 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만이하용역,복수견적 티케이엘리베이터코리아(경북) 3,590,000원 25.07.01 ~ 25.08.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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