2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 포항북구2025년 3월 부과분
양덕하우스토리
경상북도 포항시 북구 천마로72번길 11
세대당 평균 월 관리비
230,658원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,548원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 160,889원
포항북구 138곳 중 104번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 375세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2009.06 (17년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 696대
- CCTV
- 106대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,065㎡
- 전용면적 합계
- 51,838㎡
- 시공사
- 남광토건(주)
- 관리업체
- 드림종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 33,682원 단지 총액 1,263만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,823원 단지 총액 2,243만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,421원 단지 총액 353만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 102,506원 단지 총액 3,844만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,227원 단지 총액 946만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 95,792,124원 · 세대당 255,445
- 2025년 2월 94,644,120원 · 세대당 252,384
- 2025년 3월 86,496,810원 · 세대당 230,658
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 248만원
- 월 부과액9,460,110원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,896원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,430원 대비+114%
이 단지가 맺은 계약
전체 124건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,537만원
-
2025.12.01 1,512,000원
주택관리위탁계약
드림종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.12 2,600,000원
저수조청소
드림종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.12 333,912,000원
경비용역
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.12 4,350,000원
세대 소독
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.31 600,000원
세무신고대행계
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.10.13 32,400,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.01 140,736,000원
청소용역
우진환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.29 94,200원
메리츠 화재
승강기 사고 책임보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.26 3,184,000원
정문 팽나무 울타리 설치 및 105동 지하 진입로 난간대 설치 공사
일광건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.30 6,173,000원
화재 보험 계약
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.09 183,800원
체육시설 보험 (야외체육시설, 헬스장, 골프연습장)
새마을 금고중앙회 신용공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.09 52,000원
어린이놀이시설보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.02 540,000원
재해 예방 기술지도 계약
주식회사 영남건설안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.02 232,300,000원
아파트 외벽 및 외부시설 재도장 공사
(주)중앙공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.25 880,000원
외부 회계감사 계약
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.24 1,350,000원
재활용 의류 수거 계약
선모산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.18 1,900,000원
소방시설 점검 용역 계약
업체대표자명 김태진 업체전화번호
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.03 2,000,000원
옥상 중계기 임대 계약
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.07 750,000원
강풍 피해 보수 공사
일광건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.28 4,572,900원
영엉배상보험 계약
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.18 360,000원
재활용품 수거 계약 (헌옷 제외)
우진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.10 1,400,000원
정문 경비실 외벽 하부 타일 이탈 및 외부 담장 파손 보수공사
일광건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.02 3,420,000원
소방 시설 보수공사_작동점검 지적사항 보수
(주)대양방재이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.27 2,000,000원
101동 1호기 카 가이드 슈 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.23 1,100,000원
건축물 정밀 안전점검 (3개동_101동, 103동, 105동)
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.11.27 1,150,000원
복도 점검창 설치 공사 (105동 1라인 5개소)
일광건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.01 2,900,000원
주방 배수 공용 횡주관 18개소 청소
신세계하수고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.23 600,000원
세무신고대행 계약 (세무마스터)
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.01 409,090원
전단지함 설치 운영 관리 계약
(주)포스터
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.23 4,500,000원
공시청시설 유지보수 게약
HCN 경북방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
37평
전용 124.0㎡
46세대 206,840원 -
38평
전용 124.0㎡
55세대 206,874원 -
38평
전용 125.0㎡
78세대 208,509원 -
46평
전용 150.9㎡
196세대 251,743원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.