기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항북구 양덕동

포항장량5단지 관리비 명세서

경상북도 포항시 북구 장량중앙로 117

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,300원 포항북구 대비 낮음 16%
  • 1,006세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,006세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2012.10.16 (14년차)
관리비부과면적
81,195㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
진흥기업(주)
주차
915대
CCTV
98대
승강기
24대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우라이프산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 포항북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A79170606
포항장량5단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,906원 395.3 32,097,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,954원 높음 31% 포항북구 중앙값 ㎡당 292.6원 대비 383.5 31,139,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 475원 낮음 30% 포항북구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.9 477,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 59원 낮음 61% 포항북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.7 59,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 418원 낮음 22% 포항북구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.2 420,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,828원 468.7 38,054,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,880원 높음 21% 포항북구 중앙값 ㎡당 151.9원 대비 184.4 14,969,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,472원 높음 15% 포항북구 중앙값 ㎡당 210.5원 대비 241.3 19,588,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 271원 높음 10% 포항북구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.4 272,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,205원 높음 17% 포항북구 중앙값 ㎡당 33.9원 대비 39.7 3,224,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 686원 8.5 690,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 686원 낮음 61% 포항북구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 8.5 690,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,522원 427.7 34,729,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,979원 낮음 65% 포항북구 중앙값 ㎡당 69.6원 대비 24.5 1,990,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,992원 낮음 30% 포항북구 중앙값 ㎡당 354.8원 대비 247.7 20,111,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 614원 높음 186% 포항북구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 7.6 617,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,248원 낮음 15% 포항북구 중앙값 ㎡당 135.5원 대비 114.6 9,303,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,615원 높음 2% 포항북구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 20.0 1,625,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,074원 비교 자료 없음 13.3 1,080,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 104,941원 중앙값 1,548원/㎡ 낮음 16% 1,300 105,571,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 650,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,614만 25.01
  2. 1억 1,497만 25.02
  3. 1억 557만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 3,761만원
  • 공개 계약 전체 39건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 관리업무 전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)디지털아이엠씨 4,609,308원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.06.26 아파트재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정 지침 별표2의 1. 보험계약을 하는 경우 대한주택관리사협회 공제사업단 768,100원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.03.31 아파트 화재보험(가재도구), 어린이놀이시설배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정 지침 별표2의 1. 보험계약을 하는 경우 대한주택관리사협회 공제사업단 551,200원 26.04.01 ~ 27.04.01
2026.01.13 승강기유지관리업체 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 동양텍(주) 31,680,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.06.30 아파트재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정 지침 별표2의 1. 보험계약을 하는 경우 투모로글로벌(보험대리점) 672,200원 25.07.01 ~ 26.07.01
2025.03.20 아파트 화재보험(가재도구), 어린이놀이시설배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정 지침 별표2의 1. 보험계약을 하는 경우 투모로글로벌KB(보험대리점) 870,200원 25.04.01 ~ 26.04.01
2024.12.30 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 태양실업 1,700,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.30 소독.방역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 정원토탈 2,370,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.10.29 시설물 광고 설치 업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 JC기획 3,400,000원 24.12.01 ~ 26.11.30
2024.10.29 재활용의류수거업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 나눔무역 2,655,840원 24.11.12 ~ 25.11.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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