기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항북구 장성동

대림골든빌아파트 관리비 명세서

경상북도 포항시 북구 침촌로 20

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,488원 포항북구 대비 낮음 9%
  • 688세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
688세대
동수 · 최고층
11개 동 · 20층
사용승인
1999.02.20 (27년차)
관리비부과면적
81,873㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
고려개발(주)
주차
801대
CCTV
143대
승강기
20대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 포항북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A79175815
대림골든빌아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,771원 283.8 23,234,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,243원 낮음 7% 포항북구 중앙값 ㎡당 291.4원 대비 270.9 22,183,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 768원 낮음 22% 포항북구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 6.5 528,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 283원 높음 38% 포항북구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.4 195,010
A04 피복비 직원 근무복 87원 비교 자료 없음 0.7 60,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 63원 낮음 62% 포항북구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 0.5 43,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 327원 낮음 53% 포항북구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 2.7 225,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,399원 347.9 28,482,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,849원 낮음 10% 포항북구 중앙값 ㎡당 147.3원 대비 133.2 10,903,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,944원 낮음 18% 포항북구 중앙값 ㎡당 214.5원 대비 176.0 14,409,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 450원 높음 24% 포항북구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.8 309,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,157원 0% 포항북구 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 34.9 2,860,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,377원 45.2 3,699,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,907원 높음 16% 포항북구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 24.4 2,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,188원 높음 45% 포항북구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 18.4 1,505,010
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 279원 비교 자료 없음 2.3 191,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 4원 비교 자료 없음 0.0 2,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,140원 581.0 47,567,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,012원 낮음 44% 포항북구 중앙값 ㎡당 75.5원 대비 42.1 3,448,230
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,497원 낮음 16% 포항북구 중앙값 ㎡당 415.1원 대비 348.7 28,549,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,959원 비교 자료 없음 -33.3 -2,723,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,446원 높음 8% 포항북구 중앙값 ㎡당 143.6원 대비 155.0 12,690,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,209원 낮음 7% 포항북구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 18.6 1,520,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 41% 포항북구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 8.4 688,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,813원 높음 130% 포항북구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 40.4 3,311,540
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 121원 비교 자료 없음 1.0 83,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,370원 230.0 18,830,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,370원 높음 34% 포항북구 중앙값 ㎡당 172.2원 대비 230.0 18,830,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,057원 중앙값 1,630원/㎡ 낮음 9% 1,488 121,815,230

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,778,914원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,750만 25.01
  2. 1억 2,182만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,925만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 6,464원
월 부과액의 2년 4개월 월 18,830,800원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,335원 대비 낮음 12% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 5,229만원
  • 공개 계약 전체 119건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.21 지하저수조 수위센서 교체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2 (주)대한이엔지 1,580,000원 26.07.21 ~ 26.07.24
2026.07.09 저수조청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2 태양실업 3,200,000원 26.08.12 ~ 28.08.11
2026.06.18 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2 메리츠화재해상보험주식회사 8,616,400원 26.06.23 ~ 27.06.23
2026.06.18 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2 메리츠화재해상보험주식회사 15,767,000원 26.06.23 ~ 27.06.23
2026.06.18 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2 삼성화재해상보험(주) 59,800원 26.06.23 ~ 27.06.23
2026.06.10 소방시설 자체점검 업무대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2 (주)대영소방 4,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.27 세대소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2 태양실업 3,600,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.27 헬스장 러닝머신 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2 에스엠스포츠 3,245,000원 26.05.20 ~ 26.06.30
2026.04.16 개별계량장비 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 케이비정보통신(주) 378,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.20 지하주차장 환기팬 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2 (주)대한이엔지 1,662,000원 26.03.20 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법