기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항북구 창포동

두호2차주공아파트 관리비 명세서

경상북도 포항시 북구 창흥로 67

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,132원 포항북구 대비 낮음 32%
  • 작년 같은 달 0%
  • 529세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
529세대
동수 · 최고층
16개 동 · 5층
사용승인
1988.09.11 (38년차)
관리비부과면적
27,343㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택관리공사
주차
214대
CCTV
45대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 포항북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A79176102
두호2차주공아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,124원 602.2 16,464,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,646원 높음 85% 포항북구 중앙값 ㎡당 309.6원 대비 573.5 15,682,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 559원 높음 26% 포항북구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.8 295,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 161원 높음 77% 포항북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.1 85,000
A04 피복비 직원 근무복 95원 비교 자료 없음 1.8 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 63원 비교 자료 없음 1.2 33,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 602원 높음 97% 포항북구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 11.6 318,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,844원 132.4 3,620,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,498원 낮음 19% 포항북구 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 125.7 3,437,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 347원 높음 109% 포항북구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 6.7 183,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,382원 65.4 1,789,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,382원 높음 235% 포항북구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 65.4 1,789,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 10,897원 210.8 5,764,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,460원 낮음 68% 포항북구 중앙값 ㎡당 88.4원 대비 28.2 772,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,472원 낮음 2% 포항북구 중앙값 ㎡당 147.4원 대비 144.5 3,952,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,357원 높음 84% 포항북구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 26.2 717,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 461원 낮음 50% 포항북구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 8.9 244,100
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 147원 비교 자료 없음 2.9 78,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,255원 121.0 3,308,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,255원 낮음 33% 포항북구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 121.0 3,308,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 58,502원 중앙값 1,670원/㎡ 낮음 32% 1,132 30,947,750

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 59,690원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,027만 25.03
  2. 3,067만 25.04
  3. 3,080만 25.05
  4. 3,058만 25.06
  5. 3,102만 25.07
  6. 3,130만 25.08
  7. 3,125만 25.09
  8. 3,128만 25.10
  9. 2,913만 25.11
  10. 2,983만 25.12
  11. 3,139만 26.01
  12. 3,095만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
30,857,860원
2026년 2월
30,947,750원

세대당 ▲ +169원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 968만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 21만원 ㎡당 4,011원
월 부과액의 2년 9개월 월 3,308,660원 부과 · 3,308,660원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,783원 대비 낮음 48% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2024.04.02 303동 둘레길 옆 울타리 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액이고 단순한 작업 명진공업사 2,546,429원 24.04.02 ~ 24.04.12
2024.03.18 옥상대피로 맨홀 뚜껑 제작 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액이며 긴급 명진공업사 4,895,000원 24.03.18 ~ 24.04.03
2023.10.11 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약대상 동대표의결 드림종합관리(주) 3,000,000원 23.09.01 ~ 25.08.31
2023.09.23 재활용품수거수의계약 · 물품 · 매각 · 동대표의결 영광자원 1,000,000원 23.09.23 ~ 25.09.22
2023.09.01 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약대상 동대표의결 드림종합관리(주) 2,200,000원 23.09.01 ~ 24.08.31
2023.05.01 관리비 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 가격경쟁력이 우수및 품질우수 (주)디지털아이엠씨 14,976,000원 23.05.01 ~ 28.04.30
2023.03.31 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 구남신용협동조합 295,400원 23.03.31 ~ 24.03.31
2023.03.31 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 구남신용협동조합 994,400원 23.03.31 ~ 24.03.31
2023.03.31 어린이놀이시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 구남신용협동조합 96,200원 23.03.31 ~ 24.03.31
2023.03.31 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 구남신용협동조합 892,000원 23.03.31 ~ 24.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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