경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
학잠주공2단지
경상북도 포항시 북구 양학로96번길 11-12
세대당 평균 월 관리비
71,909원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 92번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 753세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1990.10 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 350대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,351㎡
- 전용면적 합계
- 27,109㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 드림종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 13,495원 단지 총액 1,016만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 31,005원 단지 총액 2,335만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,204원 단지 총액 166만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 14,101원 단지 총액 1,062만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,104원 단지 총액 836만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 53,681,760원 · 세대당 71,290
- 2025년 10월 52,880,739원 · 세대당 70,226
- 2025년 11월 53,337,340원 · 세대당 70,833
- 2025년 12월 52,644,540원 · 세대당 69,913
- 2026년 1월 53,984,400원 · 세대당 71,692
- 2026년 2월 55,106,700원 · 세대당 73,182
- 2026년 3월 52,828,280원 · 세대당 70,157
- 2026년 4월 53,466,680원 · 세대당 71,004
- 2026년 5월 54,128,740원 · 세대당 71,884
- 2026년 6월 52,996,210원 · 세대당 70,380
- 2026년 7월 55,609,210원 · 세대당 73,850
- 2026년 8월 54,147,200원 · 세대당 71,908
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +565원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,448만원
- 월 부과액8,361,400원
- 월 사용액332,200원
- ㎡당 적립금12,058원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,869원 대비+53%
이 단지가 맺은 계약
전체 50건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 5억 6,163만원
-
2026.04.01 16,200,000원
승강기 유지관리
(주)경북산전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.04 6,480,000원
전기설비 안전점검
(주)청우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.27 4,120,000원
저수조청소용역
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.27 6,684,000원
소독용역
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.27 1,445,760원
재활용품 납품계약
대원자원 주식회사
수의계약 · 물품 · 매각
계약 25건 더 보기
-
2026.01.30 3,290,700원
아파트화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 3,614,400원
중고의류수거
하은무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.31 8,500,320원
위탁관리
드림종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.31 389,027,000원
경비용역
(주)지구엔지니어링
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.31 118,413,600원
청소용역
(주)지구엔지니어링
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.18 3,456,500원
아파트종합공제
주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.21 400,000원
소방시설 점검지적사항 보수
대영소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.19 1,000,000원
기계설비 성능점검
(주)이수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.27 1,700,000원
회계감사
명지공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.01.31 2,612,000원
아파트화재보험
KB아파트화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.18 3,456,500원
아파트종합공제
주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.24 1,700,000원
소방시설점검
(주)대양방재이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.27 1,700,000원
회계감사
명지공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.04 6,480,000원
전기설비 안전관리 해행
(주)청우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.11.03 800,000원
소방시설 점검지적사항 보완공사
(주)대양방재이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.09.25 1,700,000원
소방시설점검
(주)대양방재이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.07.15 1,700,000원
회계감사
명지공인회계감사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.02.26 2,910,000원
소독용역계약
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.02.26 1,880,000원
저수조청소계약
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.02.26 1,350,000원
승강기유지관리공동수급계약
(즈)경북산전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2020.12.03 2,080,000원
오수관로맨홀설치공사
까치설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.12.03 2,080,000원
정문앞 오수관로 맨홀설치
까치설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.12.01 1,625,000원
아파트 방화문 설치 및 보수공사
해동ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.09.27 197,300원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.09.02 1,350,000원
소방시설작동기능점검
(주)오성소방엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 35.3㎡
141세대 70,468원 -
11평
전용 36.0㎡
72세대 71,906원 -
11평
전용 36.2㎡
450세대 72,225원 -
11평
전용 36.3㎡
90세대 72,585원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.