기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항북구 두호동

청우대림2차아파트 관리비 명세서

경상북도 포항시 북구 삼흥로74번길 19

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,481원 포항북구 대비 낮음 4%
  • 294세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
294세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1990.12.03 (36년차)
관리비부과면적
30,731㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청우주택건설(주)
주차
114대
CCTV
53대
승강기
10대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 포항북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A79180407
청우대림2차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,359원 204.3 6,279,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,010원 낮음 35% 포항북구 중앙값 ㎡당 292.6원 대비 191.4 5,882,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 819원 낮음 7% 포항북구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.8 240,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 120원 낮음 39% 포항북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.2 35,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 410원 낮음 41% 포항북구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 3.9 120,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,047원 392.7 12,067,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,331원 낮음 16% 포항북구 중앙값 ㎡당 151.9원 대비 127.5 3,919,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,601원 높음 7% 포항북구 중앙값 ㎡당 210.5원 대비 225.8 6,938,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,116원 높음 16% 포항북구 중앙값 ㎡당 33.9원 대비 39.4 1,210,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,365원 80.0 2,459,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,324원 높음 176% 포항북구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 60.5 1,859,200
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,041원 비교 자료 없음 19.5 600,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,863원 591.8 18,187,826
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,416원 낮음 39% 포항북구 중앙값 ㎡당 69.6원 대비 42.2 1,298,196
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,740원 낮음 4% 포항북구 중앙값 ㎡당 354.8원 대비 341.9 10,507,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,254원 높음 351% 포항북구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 12.0 368,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,248원 높음 8% 포항북구 중앙값 ㎡당 135.5원 대비 145.9 4,483,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,245원 높음 10% 포항북구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 21.5 660,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,364원 높음 58% 포항북구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 22.6 695,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 596원 낮음 67% 포항북구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 5.7 175,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,133원 211.7 6,507,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,133원 높음 24% 포항북구 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 211.7 6,507,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,768원 중앙값 1,548원/㎡ 낮음 4% 1,481 45,501,746

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,833,710원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,791만 25.01
  2. 4,784만 25.02
  3. 4,550만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,077만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 92만원 ㎡당 8,811원
월 부과액의 3년 6개월 월 6,507,200원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,430원 대비 높음 19% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 490만원
  • 공개 계약 전체 44건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.19 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조3항 별표6호에따라 2인이상의 견적을 받고 입대의 의결을 거쳐 수의계약 농협손해보험(주) 311,100원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.09 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 제4조3항 별표6호에따라 2인이상의 견적을 받고 입대의 의결을 거쳐 수의계약 드림종합관리(주) 1,130,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.04.06 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조3항 별표6호에따라 2인이상의 견적을 받고 입대의 의결을 거쳐 수의계약 선에셋보험대리점 1,925,800원 26.04.22 ~ 27.04.22
2026.01.09 어린이 놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조3항 별표 제6호에따라 2인이상의 견적을 받고 입대의 의결을 거쳐 수의계약 삼성화재 25,800원 26.01.22 ~ 27.01.22
2025.11.01 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행평가 시행하여 입대의 의결로 계약 드림종합관리 510,000원 25.11.01 ~ 25.12.31
2025.10.23 소방시설 자체점검용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 시행하여 입대의 의결로 계약 대영소방 1,000,000원 25.10.23 ~ 26.10.22
2025.09.27 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조3항 별표 2제1호에따라 보험계약의 수의계약 대한주택관리사협회 공제 69,200원 25.09.27 ~ 26.09.27
2025.08.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 제4조3항 별표 제6호에따라 2인이상의 견적을 받고 입대의 의결을 거쳐 수의계약 새지평세무회계사무소 800,000원 25.08.01 ~ 25.08.25
2025.06.01 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 제4조3항 별표 제6호에따라 2인이상의 견적을 받고 입대의 의결을 거쳐 수의계약 드림종합관리 1,020,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.01.22 어린이 놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조3항 별표 2제1호에따라 보험계약의 수의계약 삼성화재 24,200원 25.01.22 ~ 26.01.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법