기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항북구 용흥동

성봉우미타운 관리비 명세서

경상북도 포항시 북구 용흥로 322

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,425원 포항북구 대비 낮음 8%
  • 208세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
208세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
1996.09.03 (30년차)
관리비부과면적
19,304㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
성봉우미
주차
169대
CCTV
23대
승강기
4대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)영일HOM
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 포항북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A79181102
성봉우미타운 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,560원 329.3 6,356,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,191원 높음 8% 포항북구 중앙값 ㎡당 292.6원 대비 314.5 6,071,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 675원 낮음 14% 포항북구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.3 140,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 213원 높음 22% 포항북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.3 44,230
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 481원 낮음 22% 포항북구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.2 99,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,163원 529.7 10,225,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,074원 높음 28% 포항북구 중앙값 ㎡당 151.9원 대비 194.7 3,759,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,729원 높음 37% 포항북구 중앙값 ㎡당 210.5원 대비 288.0 5,559,530
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,231원 높음 3% 포항북구 중앙값 ㎡당 33.9원 대비 34.8 672,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,130원 높음 177% 포항북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 12.2 234,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,009원 75.5 1,457,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,009원 높음 244% 포항북구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 75.5 1,457,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,189원 282.2 5,447,260
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 9원 비교 자료 없음 0.1 1,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,767원 높음 36% 포항북구 중앙값 ㎡당 69.6원 대비 94.5 1,823,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,475원 높음 497% 포항북구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 15.9 306,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,777원 높음 10% 포항북구 중앙값 ㎡당 135.5원 대비 148.4 2,865,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,394원 높음 5% 포항북구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 15.0 290,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 767원 낮음 52% 포항북구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 8.3 159,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,377원 208.8 4,030,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,377원 높음 22% 포항북구 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 208.8 4,030,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,298원 중앙값 1,548원/㎡ 낮음 8% 1,425 27,517,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,508,618원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,770만 25.01
  2. 2,767만 25.02
  3. 2,752만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,983만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 154만원 ㎡당 16,568원
월 부과액의 6년 7개월 월 4,030,400원 부과 · 0원 사용
적립률 23.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,430원 대비 높음 123% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1,002만원
  • 공개 계약 전체 119건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 승강기 도어개폐장치 부붐 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적 주. 경북산전 3,043,000원 26.08.31 ~ 29.08.31
2026.07.28 4통로 16층 계단실 방화문 부분수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 타업체 비교견적후 저렴한 비용 핸디페어 죽도 250,000원 26.07.28 ~ 27.07.28
2026.07.14 아파트화재단체 보함수의계약 · 기타 · 보험 · 타 보험사 비교견적 저렴한 비용 , 보장범위 넓음 메리츠화재 해상보험(주) 1,488,400원 26.07.23 ~ 27.07.23
2026.06.12 수도 계량기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 사업자 선정지침 수의계약 핸디페어 죽도점 80,000원 26.06.12 ~ 27.06.12
2026.06.05 잡배수 공용배관 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 사업자 선정지침 수의계약 핸디페어 죽도점 350,000원 26.06.05 ~ 27.06.05
2026.03.11 소방배관 누수 탐지 및 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 김재국누수연구소&대명설비 1,500,000원 26.03.12 ~ 26.03.16
2026.03.10 비상방송장비 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 인켈정보통신 2,710,000원 26.03.10 ~ 26.03.15
2026.02.20 계량기 앵글밸브 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 핸디페어죽도점 300,000원 26.02.23 ~ 26.02.23
2025.11.18 계량기 앵글밸브 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 핸디페어죽도점 300,000원 25.11.19 ~ 25.11.19
2025.09.16 공용배관 누수 보수(710호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 핸디페어죽도점 300,000원 25.09.18 ~ 25.09.18
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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