기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항북구 죽도동

송정한일맨션 관리비 명세서

경상북도 포항시 북구 죽도로68번길 15

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,891원 포항북구 대비 높음 24%
  • 160세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1992.12.31 (34년차)
관리비부과면적
13,499㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
송정건설
주차
100대
CCTV
16대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 포항북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A79181801
송정한일맨션 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,598원 303.4 4,095,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,585원 낮음 1% 포항북구 중앙값 ㎡당 293.3원 대비 291.4 3,933,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 656원 낮음 5% 포항북구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.8 105,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 93원 낮음 29% 포항북구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.1 14,940
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 264원 낮음 53% 포항북구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 3.1 42,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,620원 647.4 8,739,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,756원 높음 30% 포항북구 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 198.6 2,681,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,894원 높음 83% 포항북구 중앙값 ㎡당 212.7원 대비 389.9 5,263,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,970원 높음 69% 포항북구 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 58.9 795,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,331원 691.4 9,332,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -243원 비교 자료 없음 -2.9 -38,960
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,754원 높음 33% 포항북구 중앙값 ㎡당 344.5원 대비 459.3 6,200,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,030원 높음 342% 포항북구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 12.2 164,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,653원 낮음 3% 포항북구 중앙값 ㎡당 143.0원 대비 138.1 1,864,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,125원 높음 30% 포항북구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 25.2 340,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,350원 비교 자료 없음 16.0 216,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,663원 높음 38% 포항북구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 19.7 266,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,000원 높음 32% 포항북구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 23.7 320,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,000원 248.9 3,360,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,000원 높음 45% 포항북구 중앙값 ㎡당 172.2원 대비 248.9 3,360,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,549원 중앙값 1,528원/㎡ 높음 24% 1,891 25,527,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 831,702원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,728만 25.01
  2. 2,719만 25.02
  3. 2,628만 25.03
  4. 2,576만 25.04
  5. 2,553만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,076만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 275만원 ㎡당 32,650원
월 부과액의 10년 11개월 월 3,360,000원 부과 · 73,370,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,959원 대비 높음 369% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.28 승강기 5대 안전장치 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 오티스엘리베이트유한회사 66,700,000원 25.03.28 ~ 25.04.30
2025.02.28 승강기 유지보수업체선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수행평가로 인한 재계약 오티스엘리베이트유한회사 33,000,000원 25.03.01 ~ 30.02.28
2025.01.01 경비용역업체선정수의계약 · 용역 · 경비 · 수행평가로 인한 재계약 드림종합관리(주) 5,263,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.01.01 청소용역업체 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 수행평가로 인한 재계약 드림종합관리(주) 2,681,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.07.05 외부회계감사 업체선정수의계약 · 기타 · 보험 · 300미만 다연공인회계사무소 800,000원 24.07.05 ~ 24.07.05
2024.07.01 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300미만 메리츠화재 2,316,600원 24.07.09 ~ 25.07.09
2024.07.01 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300미만 NH농협손해보험 153,200원 24.07.09 ~ 25.07.09
2024.01.09 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가표에의한 재계약 (주)드림종합관리 32,172,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2024.01.08 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가표에의한 재계약 (주)드림종합관리 63,156,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.02.27 승강기보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가표에의한 재계약 오티스엘리베이트 6,000,000원 23.03.01 ~ 25.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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