기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항북구 죽도동

송정한일맨션 관리비 명세서

경상북도 포항시 북구 죽도로68번길 15

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,921원 포항북구 대비 높음 21%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 160세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1992.12.31 (34년차)
관리비부과면적
13,499㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
송정건설
주차
100대
CCTV
16대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 포항북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A79181801
송정한일맨션 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,867원 306.6 4,138,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,709원 낮음 2% 포항북구 중앙값 ㎡당 298.9원 대비 292.9 3,953,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 656원 낮음 13% 포항북구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 7.8 105,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 76원 낮음 46% 포항북구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.9 12,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 425원 낮음 15% 포항북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.0 68,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,020원 664.0 8,963,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,200원 높음 32% 포항북구 중앙값 ㎡당 154.9원 대비 203.9 2,752,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,850원 높음 89% 포항북구 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 401.2 5,416,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,970원 높음 65% 포항북구 중앙값 ㎡당 35.7원 대비 58.9 795,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,177원 701.4 9,468,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,500원 낮음 76% 포항북구 중앙값 ㎡당 72.8원 대비 17.8 240,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,652원 높음 26% 포항북구 중앙값 ㎡당 362.9원 대비 458.1 6,184,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,190원 높음 4739% 포항북구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 14.1 190,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,573원 높음 4% 포항북구 중앙값 ㎡당 143.4원 대비 149.0 2,011,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,063원 높음 26% 포항북구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 24.4 330,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 62% 포항북구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 23.7 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,200원 낮음 21% 포항북구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 14.2 192,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,000원 248.9 3,360,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,000원 높음 38% 포항북구 중앙값 ㎡당 180.8원 대비 248.9 3,360,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,064원 중앙값 1,593원/㎡ 높음 21% 1,921 25,930,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,763,633원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,576만 25.04
  2. 2,553만 25.05
  3. 2,576만 25.06
  4. 2,814만 25.07
  5. 2,900만 25.08
  6. 2,994만 25.09
  7. 2,756만 25.10
  8. 3,525만 25.11
  9. 3,462만 25.12
  10. 2,681만 26.01
  11. 2,757만 26.02
  12. 2,593만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
26,277,500원
2026년 3월
25,930,250원

세대당 ▼ -2,170원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,967만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 300만원 ㎡당 35,532원
월 부과액의 11년 11개월 월 3,360,000원 부과 · 4,730,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,882원 대비 높음 351% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.28 승강기 5대 안전장치 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 오티스엘리베이트유한회사 66,700,000원 25.03.28 ~ 25.04.30
2025.02.28 승강기 유지보수업체선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수행평가로 인한 재계약 오티스엘리베이트유한회사 33,000,000원 25.03.01 ~ 30.02.28
2025.01.01 경비용역업체선정수의계약 · 용역 · 경비 · 수행평가로 인한 재계약 드림종합관리(주) 5,263,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.01.01 청소용역업체 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 수행평가로 인한 재계약 드림종합관리(주) 2,681,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.07.05 외부회계감사 업체선정수의계약 · 기타 · 보험 · 300미만 다연공인회계사무소 800,000원 24.07.05 ~ 24.07.05
2024.07.01 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300미만 메리츠화재 2,316,600원 24.07.09 ~ 25.07.09
2024.07.01 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300미만 NH농협손해보험 153,200원 24.07.09 ~ 25.07.09
2024.01.09 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가표에의한 재계약 (주)드림종합관리 32,172,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2024.01.08 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가표에의한 재계약 (주)드림종합관리 63,156,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.02.27 승강기보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가표에의한 재계약 오티스엘리베이트 6,000,000원 23.03.01 ~ 25.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법