기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 구의동
파인캐슬 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 구의동 68-23
- 4호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 4,788,000원 광진구 오피스텔 대비 ▲높음 12%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6㎡ 25.6평 | 104.6㎡ 31.6평 | 2 | 3~4층 | 4,788,000원 | 5억 54만원 | – |
| 89.1㎡ 27.0평 | 110.1㎡ 33.3평 | 2 | 3~4층 | 4,788,000원 | 5억 2,725만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
4호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 파인캐슬 | 3층 | 301 | 89.1 | 21.0 | 4,788,000 | 527,254,560 | |
| 파인캐슬 | 3층 | 302 | 84.6 | 20.0 | 4,788,000 | 500,537,520 | |
| 파인캐슬 | 4층 | 401 | 89.1 | 21.0 | 4,788,000 | 527,254,560 | |
| 파인캐슬 | 4층 | 402 | 84.6 | 20.0 | 4,788,000 | 500,537,520 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법