기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 구의동
광진더프레236 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 구의동 236-53
- 6호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 3,947,000원 광진구 오피스텔 대비 ▼낮음 8%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 86.5㎡ 26.2평 | 159.9㎡ 48.4평 | 2 | 3~4층 | 3,947,000원 | 6억 3,124만원 | – |
| 93.7㎡ 28.3평 | 173.2㎡ 52.4평 | 2 | 3~4층 | 3,908,000원 | 6억 7,710만원 | – |
| 94.7㎡ 28.6평 | 175.1㎡ 53.0평 | 2 | 3~4층 | 3,948,000원 | 6억 9,102만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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6호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 광진더프레236 | 3층 | 301호 | 86.5 | 73.4 | 3,947,000 | 631,243,710 | |
| 광진더프레236 | 3층 | 302호 | 93.7 | 79.5 | 3,908,000 | 677,100,080 | |
| 광진더프레236 | 3층 | 303호 | 94.7 | 80.3 | 3,948,000 | 691,018,440 | |
| 광진더프레236 | 4층 | 401호 | 86.5 | 73.4 | 3,947,000 | 631,243,710 | |
| 광진더프레236 | 4층 | 402호 | 93.7 | 79.5 | 3,908,000 | 677,100,080 | |
| 광진더프레236 | 4층 | 403호 | 94.7 | 80.3 | 3,948,000 | 691,018,440 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법