기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 구의동
아스하임 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 구의동 243-56
- 18호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 3,741,000원 광진구 오피스텔 대비 ▼낮음 13%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.8㎡ 6.0평 | 29.8㎡ 9.0평 | 3 | 2~4층 | 3,857,000원 | 1억 1,513만원 | 1억 1,394만 ~ 1억 1,749만 |
| 22.3㎡ 6.7평 | 33.6㎡ 10.2평 | 3 | 2~4층 | 3,741,000원 | 1억 2,574만원 | 1억 2,442만 ~ 1억 2,829만 |
| 23.7㎡ 7.2평 | 35.7㎡ 10.8평 | 3 | 2~4층 | 3,741,000원 | 1억 3,370만원 | 1억 3,231만 ~ 1억 3,642만 |
| 24.2㎡ 7.3평 | 36.4㎡ 11.0평 | 3 | 2~4층 | 3,741,000원 | 1억 3,606만원 | 1억 3,464만 ~ 1억 3,882만 |
| 24.9㎡ 7.5평 | 37.5㎡ 11.3평 | 2 | 4층 | 3,817,000원 | 1억 4,329만원 | – |
| 30.2㎡ 9.1평 | 45.5㎡ 13.8평 | 4 | 2~3층 | 3,393,000원 | 1억 5,418만원 | 1억 5,263만 ~ 1억 5,418만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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18호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아스하임 | 2층 | 201 | 23.7 | 12.0 | 3,702,000 | 132,309,480 | |
| 아스하임 | 2층 | 202 | 22.3 | 11.3 | 3,702,000 | 124,424,220 | |
| 아스하임 | 2층 | 203 | 30.2 | 15.3 | 3,359,000 | 152,632,960 | |
| 아스하임 | 2층 | 204 | 30.2 | 15.3 | 3,359,000 | 152,632,960 | |
| 아스하임 | 2층 | 205 | 19.8 | 10.0 | 3,817,000 | 113,937,450 | |
| 아스하임 | 2층 | 206 | 24.2 | 12.2 | 3,702,000 | 134,641,740 | |
| 아스하임 | 3층 | 301 | 23.7 | 12.0 | 3,741,000 | 133,703,340 | |
| 아스하임 | 3층 | 302 | 22.3 | 11.3 | 3,741,000 | 125,735,010 | |
| 아스하임 | 3층 | 303 | 30.2 | 15.3 | 3,393,000 | 154,177,920 | |
| 아스하임 | 3층 | 304 | 30.2 | 15.3 | 3,393,000 | 154,177,920 | |
| 아스하임 | 3층 | 305 | 19.8 | 10.0 | 3,857,000 | 115,131,450 | |
| 아스하임 | 3층 | 306 | 24.2 | 12.2 | 3,741,000 | 136,060,170 | |
| 아스하임 | 4층 | 401 | 23.7 | 12.0 | 3,817,000 | 136,419,580 | |
| 아스하임 | 4층 | 402 | 22.3 | 11.3 | 3,817,000 | 128,289,370 | |
| 아스하임 | 4층 | 403 | 24.9 | 12.6 | 3,817,000 | 143,290,180 | |
| 아스하임 | 4층 | 404 | 24.9 | 12.6 | 3,817,000 | 143,290,180 | |
| 아스하임 | 4층 | 405 | 19.8 | 10.0 | 3,936,000 | 117,489,600 | |
| 아스하임 | 4층 | 406 | 24.2 | 12.2 | 3,817,000 | 138,824,290 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법