기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 구의동
구의역에떼르넬비욘드 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 구의동 246-38
- 80호
- 최고 19층
- ㎡당 고시가격 8,799,000원 광진구 오피스텔 대비 ▲높음 105%
- 전용면적 8종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.8㎡ 7.2평 | 35.2㎡ 10.7평 | 16 | 4~19층 | 8,790,000원 | 3억 925만원 | 3억 292만 ~ 3억 5,062만 |
| 24.6㎡ 7.4평 | 36.4㎡ 11.0평 | 16 | 4~19층 | 8,790,000원 | 3억 1,994만원 | 3억 1,339만 ~ 3억 6,337만 |
| 36.6㎡ 11.1평 | 53.7㎡ 16.2평 | 15 | 4~18층 | 8,890,000원 | 4억 7,666만원 | 4억 6,696만 ~ 4억 8,642만 |
| 37.5㎡ 11.3평 | 54.7㎡ 16.5평 | 1 | 19층 | 10,080,000원 | 5억 5,142만원 | – |
| 38.0㎡ 11.5평 | 55.3㎡ 16.7평 | 15 | 4~18층 | 8,890,000원 | 4억 9,134만원 | 4억 8,134만 ~ 5억 140만 |
| 38.6㎡ 11.7평 | 55.8㎡ 16.9평 | 1 | 19층 | 10,080,000원 | 5억 6,185만원 | – |
| 47.4㎡ 14.3평 | 68.7㎡ 20.8평 | 15 | 4~18층 | 8,189,000원 | 5억 6,233만원 | 5억 5,086만 ~ 5억 7,380만 |
| 49.2㎡ 14.9평 | 71.1㎡ 21.5평 | 1 | 19층 | 9,285,000원 | 6억 5,985만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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80호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구의역에떼르넬비욘드 | 4층 | 401 | 38.0 | 17.3 | 8,709,000 | 481,337,721 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 4층 | 402 | 36.6 | 17.1 | 8,709,000 | 466,959,161 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 4층 | 403 | 23.8 | 11.4 | 8,610,000 | 302,917,020 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 4층 | 404 | 24.6 | 11.8 | 8,610,000 | 313,386,779 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 4층 | 405 | 47.4 | 21.3 | 8,022,000 | 550,862,718 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 5층 | 501 | 38.0 | 17.3 | 8,709,000 | 481,337,721 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 5층 | 502 | 36.6 | 17.1 | 8,709,000 | 466,959,161 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 5층 | 503 | 23.8 | 11.4 | 8,610,000 | 302,917,020 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 5층 | 504 | 24.6 | 11.8 | 8,610,000 | 313,386,779 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 5층 | 505 | 47.4 | 21.3 | 8,022,000 | 550,862,718 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 6층 | 601 | 38.0 | 17.3 | 8,799,000 | 486,311,931 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 6층 | 602 | 36.6 | 17.1 | 8,799,000 | 471,784,781 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 6층 | 603 | 23.8 | 11.4 | 8,700,000 | 306,083,400 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 6층 | 604 | 24.6 | 11.8 | 8,700,000 | 316,662,599 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 6층 | 605 | 47.4 | 21.3 | 8,106,000 | 556,630,914 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 7층 | 701 | 38.0 | 17.3 | 8,799,000 | 486,311,931 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 7층 | 702 | 36.6 | 17.1 | 8,799,000 | 471,784,781 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 7층 | 703 | 23.8 | 11.4 | 8,700,000 | 306,083,400 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 7층 | 704 | 24.6 | 11.8 | 8,700,000 | 316,662,599 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 7층 | 705 | 47.4 | 21.3 | 8,106,000 | 556,630,914 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 8층 | 801 | 38.0 | 17.3 | 8,799,000 | 486,311,931 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 8층 | 802 | 36.6 | 17.1 | 8,799,000 | 471,784,781 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 8층 | 803 | 23.8 | 11.4 | 8,700,000 | 306,083,400 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 8층 | 804 | 24.6 | 11.8 | 8,700,000 | 316,662,599 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 8층 | 805 | 47.4 | 21.3 | 8,106,000 | 556,630,914 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 9층 | 901 | 38.0 | 17.3 | 8,799,000 | 486,311,931 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 9층 | 902 | 36.6 | 17.1 | 8,799,000 | 471,784,781 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 9층 | 903 | 23.8 | 11.4 | 8,700,000 | 306,083,400 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 9층 | 904 | 24.6 | 11.8 | 8,700,000 | 316,662,599 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 9층 | 905 | 47.4 | 21.3 | 8,106,000 | 556,630,914 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 10층 | 1001 | 38.0 | 17.3 | 8,890,000 | 491,341,410 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 10층 | 1002 | 36.6 | 17.1 | 8,890,000 | 476,664,019 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 10층 | 1003 | 23.8 | 11.4 | 8,790,000 | 309,249,780 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 10층 | 1004 | 24.6 | 11.8 | 8,790,000 | 319,938,419 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 10층 | 1005 | 47.4 | 21.3 | 8,189,000 | 562,330,441 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 11층 | 1101 | 38.0 | 17.3 | 8,890,000 | 491,341,410 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 11층 | 1102 | 36.6 | 17.1 | 8,890,000 | 476,664,019 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 11층 | 1103 | 23.8 | 11.4 | 8,790,000 | 309,249,780 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 11층 | 1104 | 24.6 | 11.8 | 8,790,000 | 319,938,419 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 11층 | 1105 | 47.4 | 21.3 | 8,189,000 | 562,330,441 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 12층 | 1201 | 38.0 | 17.3 | 8,890,000 | 491,341,410 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 12층 | 1202 | 36.6 | 17.1 | 8,890,000 | 476,664,019 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 12층 | 1203 | 23.8 | 11.4 | 8,790,000 | 309,249,780 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 12층 | 1204 | 24.6 | 11.8 | 8,790,000 | 319,938,419 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 12층 | 1205 | 47.4 | 21.3 | 8,189,000 | 562,330,441 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 13층 | 1301 | 38.0 | 17.3 | 8,890,000 | 491,341,410 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 13층 | 1302 | 36.6 | 17.1 | 8,890,000 | 476,664,019 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 13층 | 1303 | 23.8 | 11.4 | 8,790,000 | 309,249,780 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 13층 | 1304 | 24.6 | 11.8 | 8,790,000 | 319,938,419 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 13층 | 1305 | 47.4 | 21.3 | 8,189,000 | 562,330,441 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 14층 | 1401 | 38.0 | 17.3 | 8,981,000 | 496,370,889 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 14층 | 1402 | 36.6 | 17.1 | 8,981,000 | 481,543,257 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 14층 | 1403 | 23.8 | 11.4 | 8,880,000 | 312,416,160 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 14층 | 1404 | 24.6 | 11.8 | 8,880,000 | 323,214,239 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 14층 | 1405 | 47.4 | 21.3 | 8,273,000 | 568,098,637 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 15층 | 1501 | 38.0 | 17.3 | 8,981,000 | 496,370,889 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 15층 | 1502 | 36.6 | 17.1 | 8,981,000 | 481,543,257 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 15층 | 1503 | 23.8 | 11.4 | 8,880,000 | 312,416,160 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 15층 | 1504 | 24.6 | 11.8 | 8,880,000 | 323,214,239 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 15층 | 1505 | 47.4 | 21.3 | 8,273,000 | 568,098,637 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 16층 | 1601 | 38.0 | 17.3 | 8,981,000 | 496,370,889 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 16층 | 1602 | 36.6 | 17.1 | 8,981,000 | 481,543,257 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 16층 | 1603 | 23.8 | 11.4 | 8,880,000 | 312,416,160 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 16층 | 1604 | 24.6 | 11.8 | 8,880,000 | 323,214,239 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 16층 | 1605 | 47.4 | 21.3 | 8,273,000 | 568,098,637 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 17층 | 1701 | 38.0 | 17.3 | 9,072,000 | 501,400,368 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 17층 | 1702 | 36.6 | 17.1 | 9,072,000 | 486,422,495 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 17층 | 1703 | 23.8 | 11.4 | 8,970,000 | 315,582,540 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 17층 | 1704 | 24.6 | 11.8 | 8,970,000 | 326,490,059 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 17층 | 1705 | 47.4 | 21.3 | 8,356,000 | 573,798,164 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 18층 | 1801 | 38.0 | 17.3 | 9,072,000 | 501,400,368 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 18층 | 1802 | 36.6 | 17.1 | 9,072,000 | 486,422,495 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 18층 | 1803 | 23.8 | 11.4 | 8,970,000 | 315,582,540 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 18층 | 1804 | 24.6 | 11.8 | 8,970,000 | 326,490,059 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 18층 | 1805 | 47.4 | 21.3 | 8,356,000 | 573,798,164 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 19층 | 1901 | 38.6 | 17.2 | 10,080,000 | 561,849,120 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 19층 | 1902 | 37.5 | 17.2 | 10,080,000 | 551,416,320 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 19층 | 1903 | 23.8 | 11.4 | 9,966,000 | 350,623,812 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 19층 | 1904 | 24.6 | 11.8 | 9,966,000 | 363,370,326 | |
| 구의역에떼르넬비욘드 | 19층 | 1905 | 49.2 | 21.9 | 9,285,000 | 659,847,810 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법