기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 구의동
(251-25) 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 구의동 251-25
- 12호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 3,176,000원 광진구 오피스텔 대비 ▼낮음 26%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.1㎡ 7.3평 | 37.9㎡ 11.5평 | 1 | 2층 | 3,128,000원 | 1억 1,846만원 | – |
| 29.6㎡ 9.0평 | 46.5㎡ 14.1평 | 1 | 2층 | 3,128,000원 | 1억 4,545만원 | – |
| 30.0㎡ 9.1평 | 53.5㎡ 16.2평 | 5 | 3~7층 | 3,192,000원 | 1억 7,068만원 | 1억 6,897만 ~ 1억 7,068만 |
| 51.8㎡ 15.7평 | 91.2㎡ 27.6평 | 5 | 3~7층 | 3,192,000원 | 2억 9,092만원 | 2억 8,800만 ~ 2억 9,092만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (251-25) | 2층 | 201호 | 24.1 | 13.8 | 3,128,000 | 118,457,359 | |
| (251-25) | 2층 | 202호 | 29.6 | 16.9 | 3,128,000 | 145,452,000 | |
| (251-25) | 3층 | 301호 | 30.0 | 23.5 | 3,160,000 | 168,965,200 | |
| (251-25) | 3층 | 302호 | 51.8 | 39.4 | 3,160,000 | 288,002,400 | |
| (251-25) | 4층 | 401호 | 30.0 | 23.5 | 3,160,000 | 168,965,200 | |
| (251-25) | 4층 | 402호 | 51.8 | 39.4 | 3,160,000 | 288,002,400 | |
| (251-25) | 5층 | 501호 | 30.0 | 23.5 | 3,192,000 | 170,676,240 | |
| (251-25) | 5층 | 502호 | 51.8 | 39.4 | 3,192,000 | 290,918,880 | |
| (251-25) | 6층 | 601호 | 30.0 | 23.5 | 3,192,000 | 170,676,240 | |
| (251-25) | 6층 | 602호 | 51.8 | 39.4 | 3,192,000 | 290,918,880 | |
| (251-25) | 7층 | 701호 | 30.0 | 23.5 | 3,192,000 | 170,676,240 | |
| (251-25) | 7층 | 702호 | 51.8 | 39.4 | 3,192,000 | 290,918,880 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법