기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 구의동
아델리아구의타워 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 구의동 251-157
- 38호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 3,742,000원 광진구 오피스텔 대비 ▼낮음 13%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.7㎡ 5.7평 | 28.6㎡ 8.7평 | 28 | 2~8층 | 3,780,000원 | 1억 837만원 | 1억 619만 ~ 1억 837만 |
| 30.8㎡ 9.3평 | 47.1㎡ 14.3평 | 4 | 2~8층 | 3,402,000원 | 1억 6,047만원 | 1억 5,722만 ~ 1억 6,047만 |
| 36.4㎡ 11.0평 | 55.7㎡ 16.8평 | 4 | 3~9층 | 3,402,000원 | 1억 8,949만원 | 1억 8,754만 ~ 1억 8,949만 |
| 59.5㎡ 18.0평 | 91.0㎡ 27.5평 | 1 | 9층 | 3,061,000원 | 2억 7,858만원 | – |
| 59.8㎡ 18.1평 | 91.5㎡ 27.7평 | 1 | 9층 | 3,061,000원 | 2억 7,999만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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38호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아델리아구의타워 | 2층 | 201 | 18.7 | 9.9 | 3,704,000 | 106,193,680 | |
| 아델리아구의타워 | 2층 | 202 | 18.7 | 9.9 | 3,704,000 | 106,193,680 | |
| 아델리아구의타워 | 2층 | 203 | 18.7 | 9.9 | 3,704,000 | 106,193,680 | |
| 아델리아구의타워 | 2층 | 204 | 18.7 | 9.9 | 3,704,000 | 106,193,680 | |
| 아델리아구의타워 | 2층 | 205 | 30.8 | 16.3 | 3,333,000 | 157,217,610 | |
| 아델리아구의타워 | 3층 | 301 | 18.7 | 9.9 | 3,742,000 | 107,283,140 | |
| 아델리아구의타워 | 3층 | 302 | 18.7 | 9.9 | 3,742,000 | 107,283,140 | |
| 아델리아구의타워 | 3층 | 303 | 18.7 | 9.9 | 3,742,000 | 107,283,140 | |
| 아델리아구의타워 | 3층 | 304 | 18.7 | 9.9 | 3,742,000 | 107,283,140 | |
| 아델리아구의타워 | 3층 | 305 | 36.4 | 19.3 | 3,367,000 | 187,541,900 | |
| 아델리아구의타워 | 4층 | 401 | 18.7 | 9.9 | 3,742,000 | 107,283,140 | |
| 아델리아구의타워 | 4층 | 402 | 18.7 | 9.9 | 3,742,000 | 107,283,140 | |
| 아델리아구의타워 | 4층 | 403 | 18.7 | 9.9 | 3,742,000 | 107,283,140 | |
| 아델리아구의타워 | 4층 | 404 | 18.7 | 9.9 | 3,742,000 | 107,283,140 | |
| 아델리아구의타워 | 4층 | 405 | 30.8 | 16.3 | 3,367,000 | 158,821,390 | |
| 아델리아구의타워 | 5층 | 501 | 18.7 | 9.9 | 3,780,000 | 108,372,600 | |
| 아델리아구의타워 | 5층 | 502 | 18.7 | 9.9 | 3,780,000 | 108,372,600 | |
| 아델리아구의타워 | 5층 | 503 | 18.7 | 9.9 | 3,780,000 | 108,372,600 | |
| 아델리아구의타워 | 5층 | 504 | 18.7 | 9.9 | 3,780,000 | 108,372,600 | |
| 아델리아구의타워 | 5층 | 505 | 36.4 | 19.3 | 3,402,000 | 189,491,400 | |
| 아델리아구의타워 | 6층 | 601 | 18.7 | 9.9 | 3,780,000 | 108,372,600 | |
| 아델리아구의타워 | 6층 | 602 | 18.7 | 9.9 | 3,780,000 | 108,372,600 | |
| 아델리아구의타워 | 6층 | 603 | 18.7 | 9.9 | 3,780,000 | 108,372,600 | |
| 아델리아구의타워 | 6층 | 604 | 18.7 | 9.9 | 3,780,000 | 108,372,600 | |
| 아델리아구의타워 | 6층 | 605 | 30.8 | 16.3 | 3,402,000 | 160,472,340 | |
| 아델리아구의타워 | 7층 | 701 | 18.7 | 9.9 | 3,780,000 | 108,372,600 | |
| 아델리아구의타워 | 7층 | 702 | 18.7 | 9.9 | 3,780,000 | 108,372,600 | |
| 아델리아구의타워 | 7층 | 703 | 18.7 | 9.9 | 3,780,000 | 108,372,600 | |
| 아델리아구의타워 | 7층 | 704 | 18.7 | 9.9 | 3,780,000 | 108,372,600 | |
| 아델리아구의타워 | 7층 | 705 | 36.4 | 19.3 | 3,402,000 | 189,491,400 | |
| 아델리아구의타워 | 8층 | 801 | 18.7 | 9.9 | 3,780,000 | 108,372,600 | |
| 아델리아구의타워 | 8층 | 802 | 18.7 | 9.9 | 3,780,000 | 108,372,600 | |
| 아델리아구의타워 | 8층 | 803 | 18.7 | 9.9 | 3,780,000 | 108,372,600 | |
| 아델리아구의타워 | 8층 | 804 | 18.7 | 9.9 | 3,780,000 | 108,372,600 | |
| 아델리아구의타워 | 8층 | 805 | 30.8 | 16.3 | 3,402,000 | 160,472,340 | |
| 아델리아구의타워 | 9층 | 901 | 59.8 | 31.7 | 3,061,000 | 279,989,670 | |
| 아델리아구의타워 | 9층 | 902 | 59.5 | 31.5 | 3,061,000 | 278,581,610 | |
| 아델리아구의타워 | 9층 | 903 | 36.4 | 19.3 | 3,402,000 | 189,491,400 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법