기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 구의동
명진센트라임3 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 구의동 251-176
- 11호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 4,436,000원 광진구 오피스텔 대비 ▲높음 4%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.8㎡ 11.7평 | 59.0㎡ 17.9평 | 3 | 6~8층 | 4,527,000원 | 2억 6,710만원 | – |
| 40.7㎡ 12.3평 | 61.7㎡ 18.7평 | 3 | 6~8층 | 4,436,000원 | 2억 7,387만원 | – |
| 41.9㎡ 12.7평 | 63.5㎡ 19.2평 | 3 | 6~8층 | 4,436,000원 | 2억 8,183만원 | – |
| 58.1㎡ 17.6평 | 88.3㎡ 26.7평 | 1 | 9층 | 4,620,000원 | 4억 811만원 | – |
| 64.4㎡ 19.5평 | 97.2㎡ 29.4평 | 1 | 9층 | 4,389,000원 | 4억 2,650만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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11호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 명진센트라임3 | 6층 | 601 | 41.9 | 21.6 | 4,436,000 | 281,832,388 | |
| 명진센트라임3 | 6층 | 602 | 40.7 | 21.0 | 4,436,000 | 273,874,204 | |
| 명진센트라임3 | 6층 | 603 | 38.8 | 20.2 | 4,527,000 | 267,102,053 | |
| 명진센트라임3 | 7층 | 701 | 41.9 | 21.6 | 4,436,000 | 281,832,388 | |
| 명진센트라임3 | 7층 | 702 | 40.7 | 21.0 | 4,436,000 | 273,874,204 | |
| 명진센트라임3 | 7층 | 703 | 38.8 | 20.2 | 4,527,000 | 267,102,053 | |
| 명진센트라임3 | 8층 | 801 | 41.9 | 21.6 | 4,436,000 | 281,832,388 | |
| 명진센트라임3 | 8층 | 802 | 40.7 | 21.0 | 4,436,000 | 273,874,204 | |
| 명진센트라임3 | 8층 | 803 | 38.8 | 20.2 | 4,527,000 | 267,102,053 | |
| 명진센트라임3 | 9층 | 901 | 58.1 | 30.2 | 4,620,000 | 408,112,320 | |
| 명진센트라임3 | 9층 | 902 | 64.4 | 32.8 | 4,389,000 | 426,501,075 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법