기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 구의동
진성파크뷰 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 구의동 633-4
- 20호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 5,948,000원 광진구 오피스텔 대비 ▲높음 39%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.7㎡ 9.6평 | 45.1㎡ 13.7평 | 5 | 2~6층 | 6,006,000원 | 2억 7,081만원 | 2억 6,251만 ~ 2억 7,636만 |
| 32.1㎡ 9.7평 | 45.7㎡ 13.8평 | 5 | 2~6층 | 6,006,000원 | 2억 7,417만원 | 2억 6,577만 ~ 2억 7,979만 |
| 34.4㎡ 10.4평 | 48.6㎡ 14.7평 | 5 | 2~6층 | 5,828,000원 | 2억 8,342만원 | 2억 7,471만 ~ 2억 8,925만 |
| 34.7㎡ 10.5평 | 49.1㎡ 14.8평 | 5 | 2~6층 | 6,009,000원 | 2억 9,498만원 | 2억 8,595만 ~ 3억 127만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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20호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 진성파크뷰 | 2층 | 201호 | 34.4 | 14.2 | 5,649,000 | 274,710,870 | |
| 진성파크뷰 | 2층 | 202호 | 31.6 | 13.4 | 5,822,000 | 262,513,979 | |
| 진성파크뷰 | 2층 | 203호 | 32.1 | 13.6 | 5,822,000 | 265,774,300 | |
| 진성파크뷰 | 2층 | 204호 | 34.7 | 14.4 | 5,825,000 | 285,949,250 | |
| 진성파크뷰 | 3층 | 301호 | 34.4 | 14.2 | 5,769,000 | 280,546,470 | |
| 진성파크뷰 | 3층 | 302호 | 31.6 | 13.4 | 5,945,000 | 268,060,049 | |
| 진성파크뷰 | 3층 | 303호 | 32.1 | 13.6 | 5,945,000 | 271,389,250 | |
| 진성파크뷰 | 3층 | 304호 | 34.7 | 14.4 | 5,948,000 | 291,987,320 | |
| 진성파크뷰 | 4층 | 401호 | 34.4 | 14.2 | 5,828,000 | 283,415,640 | |
| 진성파크뷰 | 4층 | 402호 | 31.6 | 13.4 | 6,006,000 | 270,810,540 | |
| 진성파크뷰 | 4층 | 403호 | 32.1 | 13.6 | 6,006,000 | 274,173,900 | |
| 진성파크뷰 | 4층 | 404호 | 34.7 | 14.4 | 6,009,000 | 294,981,810 | |
| 진성파크뷰 | 5층 | 501호 | 34.4 | 14.2 | 5,888,000 | 286,333,440 | |
| 진성파크뷰 | 5층 | 502호 | 31.6 | 13.4 | 6,068,000 | 273,606,120 | |
| 진성파크뷰 | 5층 | 503호 | 32.1 | 13.6 | 6,068,000 | 277,004,200 | |
| 진성파크뷰 | 5층 | 504호 | 34.7 | 14.4 | 6,070,000 | 297,976,300 | |
| 진성파크뷰 | 6층 | 601호 | 34.4 | 14.2 | 5,948,000 | 289,251,240 | |
| 진성파크뷰 | 6층 | 602호 | 31.6 | 13.4 | 6,129,000 | 276,356,610 | |
| 진성파크뷰 | 6층 | 603호 | 32.1 | 13.6 | 6,129,000 | 279,788,850 | |
| 진성파크뷰 | 6층 | 604호 | 34.7 | 14.4 | 6,132,000 | 301,265,160 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법