기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 광장동
학산코스모스텔 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 광장동 110
- 50호
- 최고 11층
- ㎡당 고시가격 2,015,000원 광진구 오피스텔 대비 ▼낮음 53%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 69.1㎡ 20.9평 | 132.9㎡ 40.2평 | 10 | 2~11층 | 2,035,000원 | 2억 7,053만원 | 2억 5,139만 ~ 2억 7,332만 |
| 71.8㎡ 21.7평 | 138.1㎡ 41.8평 | 20 | 2~11층 | 2,035,000원 | 2억 8,110만원 | 2억 6,121만 ~ 2억 8,400만 |
| 76.4㎡ 23.1평 | 147.0㎡ 44.5평 | 10 | 2~11층 | 2,035,000원 | 2억 9,918만원 | 2억 7,801만 ~ 3억 227만 |
| 95.3㎡ 28.8평 | 183.3㎡ 55.5평 | 10 | 2~11층 | 1,912,000원 | 3억 5,057만원 | 3억 2,581만 ~ 3억 5,423만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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50호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 학산코스모스텔 | 2층 | 201 | 76.4 | 70.6 | 1,891,000 | 278,012,929 | |
| 학산코스모스텔 | 2층 | 202 | 69.1 | 63.8 | 1,891,000 | 251,387,649 | |
| 학산코스모스텔 | 2층 | 203 | 71.8 | 66.3 | 1,891,000 | 261,209,502 | |
| 학산코스모스텔 | 2층 | 205 | 71.8 | 66.3 | 1,891,000 | 261,209,502 | |
| 학산코스모스텔 | 2층 | 206 | 95.3 | 88.0 | 1,777,000 | 325,812,950 | |
| 학산코스모스텔 | 3층 | 301 | 76.4 | 70.6 | 1,932,000 | 284,040,708 | |
| 학산코스모스텔 | 3층 | 302 | 69.1 | 63.8 | 1,932,000 | 256,838,148 | |
| 학산코스모스텔 | 3층 | 303 | 71.8 | 66.3 | 1,932,000 | 266,872,955 | |
| 학산코스모스텔 | 3층 | 305 | 71.8 | 66.3 | 1,932,000 | 266,872,955 | |
| 학산코스모스텔 | 3층 | 306 | 95.3 | 88.0 | 1,816,000 | 332,963,600 | |
| 학산코스모스텔 | 4층 | 401 | 76.4 | 70.6 | 1,974,000 | 290,215,506 | |
| 학산코스모스텔 | 4층 | 402 | 69.1 | 63.8 | 1,974,000 | 262,421,586 | |
| 학산코스모스텔 | 4층 | 403 | 71.8 | 66.3 | 1,974,000 | 272,674,541 | |
| 학산코스모스텔 | 4층 | 405 | 71.8 | 66.3 | 1,974,000 | 272,674,541 | |
| 학산코스모스텔 | 4층 | 406 | 95.3 | 88.0 | 1,855,000 | 340,114,250 | |
| 학산코스모스텔 | 5층 | 501 | 76.4 | 70.6 | 2,015,000 | 296,243,285 | |
| 학산코스모스텔 | 5층 | 502 | 69.1 | 63.8 | 2,015,000 | 267,872,085 | |
| 학산코스모스텔 | 5층 | 503 | 71.8 | 66.3 | 2,015,000 | 278,337,994 | |
| 학산코스모스텔 | 5층 | 505 | 71.8 | 66.3 | 2,015,000 | 278,337,994 | |
| 학산코스모스텔 | 5층 | 506 | 95.3 | 88.0 | 1,894,000 | 347,264,900 | |
| 학산코스모스텔 | 6층 | 601 | 76.4 | 70.6 | 2,015,000 | 296,243,285 | |
| 학산코스모스텔 | 6층 | 602 | 69.1 | 63.8 | 2,015,000 | 267,872,085 | |
| 학산코스모스텔 | 6층 | 603 | 71.8 | 66.3 | 2,015,000 | 278,337,994 | |
| 학산코스모스텔 | 6층 | 605 | 71.8 | 66.3 | 2,015,000 | 278,337,994 | |
| 학산코스모스텔 | 6층 | 606 | 95.3 | 88.0 | 1,894,000 | 347,264,900 | |
| 학산코스모스텔 | 7층 | 701 | 76.4 | 70.6 | 2,035,000 | 299,183,665 | |
| 학산코스모스텔 | 7층 | 702 | 69.1 | 63.8 | 2,035,000 | 270,530,865 | |
| 학산코스모스텔 | 7층 | 703 | 71.8 | 66.3 | 2,035,000 | 281,100,654 | |
| 학산코스모스텔 | 7층 | 705 | 71.8 | 66.3 | 2,035,000 | 281,100,654 | |
| 학산코스모스텔 | 7층 | 706 | 95.3 | 88.0 | 1,912,000 | 350,565,200 | |
| 학산코스모스텔 | 8층 | 801 | 76.4 | 70.6 | 2,035,000 | 299,183,665 | |
| 학산코스모스텔 | 8층 | 802 | 69.1 | 63.8 | 2,035,000 | 270,530,865 | |
| 학산코스모스텔 | 8층 | 803 | 71.8 | 66.3 | 2,035,000 | 281,100,654 | |
| 학산코스모스텔 | 8층 | 805 | 71.8 | 66.3 | 2,035,000 | 281,100,654 | |
| 학산코스모스텔 | 8층 | 806 | 95.3 | 88.0 | 1,912,000 | 350,565,200 | |
| 학산코스모스텔 | 9층 | 901 | 76.4 | 70.6 | 2,056,000 | 302,271,064 | |
| 학산코스모스텔 | 9층 | 902 | 69.1 | 63.8 | 2,056,000 | 273,322,584 | |
| 학산코스모스텔 | 9층 | 903 | 71.8 | 66.3 | 2,056,000 | 284,001,447 | |
| 학산코스모스텔 | 9층 | 905 | 71.8 | 66.3 | 2,056,000 | 284,001,447 | |
| 학산코스모스텔 | 9층 | 906 | 95.3 | 88.0 | 1,932,000 | 354,232,200 | |
| 학산코스모스텔 | 10층 | 1001 | 76.4 | 70.6 | 2,056,000 | 302,271,064 | |
| 학산코스모스텔 | 10층 | 1002 | 69.1 | 63.8 | 2,056,000 | 273,322,584 | |
| 학산코스모스텔 | 10층 | 1003 | 71.8 | 66.3 | 2,056,000 | 284,001,447 | |
| 학산코스모스텔 | 10층 | 1005 | 71.8 | 66.3 | 2,056,000 | 284,001,447 | |
| 학산코스모스텔 | 10층 | 1006 | 95.3 | 88.0 | 1,932,000 | 354,232,200 | |
| 학산코스모스텔 | 11층 | 1101 | 76.4 | 70.6 | 2,056,000 | 302,271,064 | |
| 학산코스모스텔 | 11층 | 1102 | 69.1 | 63.8 | 2,056,000 | 273,322,584 | |
| 학산코스모스텔 | 11층 | 1103 | 71.8 | 66.3 | 2,056,000 | 284,001,447 | |
| 학산코스모스텔 | 11층 | 1105 | 71.8 | 66.3 | 2,056,000 | 284,001,447 | |
| 학산코스모스텔 | 11층 | 1106 | 95.3 | 88.0 | 1,932,000 | 354,232,200 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법