기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 광장동
(396-13) 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 광장동 396-13
- 11호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 4,823,000원 광진구 오피스텔 대비 ▲높음 13%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.8㎡ 9.6평 | 42.4㎡ 12.8평 | 1 | 1층 | 3,491,000원 | 1억 4,802만원 | – |
| 86.0㎡ 26.0평 | 114.8㎡ 34.7평 | 5 | 5~9층 | 4,823,000원 | 5억 5,387만원 | 5억 4,825만 ~ 5억 5,950만 |
| 95.3㎡ 28.8평 | 127.2㎡ 38.5평 | 5 | 5~9층 | 4,823,000원 | 6억 1,339만원 | 6억 716만 ~ 6억 1,962만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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11호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (396-13) | 1층 | 101 | 31.8 | 10.6 | 3,491,000 | 148,018,400 | |
| (396-13) | 5층 | 501 | 86.0 | 28.8 | 4,774,000 | 548,246,160 | |
| (396-13) | 5층 | 502 | 95.3 | 31.9 | 4,774,000 | 607,157,320 | |
| (396-13) | 6층 | 601 | 86.0 | 28.8 | 4,823,000 | 553,873,320 | |
| (396-13) | 6층 | 602 | 95.3 | 31.9 | 4,823,000 | 613,389,140 | |
| (396-13) | 7층 | 701 | 86.0 | 28.8 | 4,823,000 | 553,873,320 | |
| (396-13) | 7층 | 702 | 95.3 | 31.9 | 4,823,000 | 613,389,140 | |
| (396-13) | 8층 | 801 | 86.0 | 28.8 | 4,872,000 | 559,500,480 | |
| (396-13) | 8층 | 802 | 95.3 | 31.9 | 4,872,000 | 619,620,960 | |
| (396-13) | 9층 | 901 | 86.0 | 28.8 | 4,872,000 | 559,500,480 | |
| (396-13) | 9층 | 902 | 95.3 | 31.9 | 4,872,000 | 619,620,960 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법