기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 군자동
그리다 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 군자동 354-5
- 8호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 5,738,000원 광진구 오피스텔 대비 ▲높음 34%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.2㎡ 8.2평 | 46.5㎡ 14.1평 | 2 | 2~3층 | 5,738,000원 | 2억 6,659만원 | 2억 6,389만 ~ 2억 6,659만 |
| 35.2㎡ 10.6평 | 59.6㎡ 18.0평 | 2 | 2~3층 | 5,796,000원 | 3억 4,509만원 | 3억 4,164만 ~ 3억 4,509만 |
| 38.0㎡ 11.5평 | 64.4㎡ 19.5평 | 2 | 2~3층 | 5,738,000원 | 3억 6,924만원 | 3억 6,551만 ~ 3억 6,924만 |
| 38.6㎡ 11.7평 | 65.2㎡ 19.7평 | 2 | 2~3층 | 5,796,000원 | 3억 7,784만원 | 3억 7,406만 ~ 3억 7,784만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 그리다 | 2층 | 201 | 38.6 | 26.6 | 5,738,000 | 374,060,220 | |
| 그리다 | 2층 | 202 | 27.2 | 19.3 | 5,680,000 | 263,892,800 | |
| 그리다 | 2층 | 203 | 38.0 | 26.4 | 5,680,000 | 365,507,999 | |
| 그리다 | 2층 | 204 | 35.2 | 24.4 | 5,738,000 | 341,640,520 | |
| 그리다 | 3층 | 301 | 38.6 | 26.6 | 5,796,000 | 377,841,240 | |
| 그리다 | 3층 | 302 | 27.2 | 19.3 | 5,738,000 | 266,587,480 | |
| 그리다 | 3층 | 303 | 38.0 | 26.4 | 5,738,000 | 369,240,299 | |
| 그리다 | 3층 | 304 | 35.2 | 24.4 | 5,796,000 | 345,093,840 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법