기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 군자동
(476-2) 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 군자동 476-2
- 14호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 2,604,000원 광진구 오피스텔 대비 ▼낮음 39%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.9㎡ 8.1평 | 40.8㎡ 12.3평 | 3 | 5~7층 | 2,604,000원 | 1억 617만원 | – |
| 29.6㎡ 9.0평 | 44.9㎡ 13.6평 | 6 | 5~7층 | 2,604,000원 | 1억 1,695만원 | – |
| 30.0㎡ 9.1평 | 45.5㎡ 13.8평 | 3 | 5~7층 | 2,604,000원 | 1억 1,846만원 | – |
| 35.1㎡ 10.6평 | 44.8㎡ 13.6평 | 1 | 8층 | 2,604,000원 | 1억 1,669만원 | – |
| 114.1㎡ 34.5평 | 145.8㎡ 44.1평 | 1 | 8층 | 2,343,000원 | 3억 4,163만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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14호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (476-2) | 5층 | 501 | 26.9 | 13.9 | 2,604,000 | 106,165,079 | |
| (476-2) | 5층 | 502 | 29.6 | 15.3 | 2,604,000 | 116,945,639 | |
| (476-2) | 5층 | 503 | 30.0 | 15.5 | 2,604,000 | 118,455,960 | |
| (476-2) | 5층 | 504 | 29.6 | 15.3 | 2,604,000 | 116,945,639 | |
| (476-2) | 6층 | 601 | 26.9 | 13.9 | 2,604,000 | 106,165,079 | |
| (476-2) | 6층 | 602 | 29.6 | 15.3 | 2,604,000 | 116,945,639 | |
| (476-2) | 6층 | 603 | 30.0 | 15.5 | 2,604,000 | 118,455,960 | |
| (476-2) | 6층 | 604 | 29.6 | 15.3 | 2,604,000 | 116,945,639 | |
| (476-2) | 7층 | 701 | 26.9 | 13.9 | 2,604,000 | 106,165,079 | |
| (476-2) | 7층 | 702 | 29.6 | 15.3 | 2,604,000 | 116,945,639 | |
| (476-2) | 7층 | 703 | 30.0 | 15.5 | 2,604,000 | 118,455,960 | |
| (476-2) | 7층 | 704 | 29.6 | 15.3 | 2,604,000 | 116,945,639 | |
| (476-2) | 8층 | 801 | 114.1 | 31.7 | 2,343,000 | 341,632,830 | |
| (476-2) | 8층 | 802 | 35.1 | 9.7 | 2,604,000 | 116,685,240 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법