기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 군자동
홀가하우스 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 군자동 464-4
- 8호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 5,292,000원 광진구 오피스텔 대비 ▲높음 24%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.3㎡ 8.9평 | 46.1㎡ 14.0평 | 1 | 3층 | 5,292,000원 | 2억 4,391만원 | – |
| 29.8㎡ 9.0평 | 47.0㎡ 14.2평 | 1 | 2층 | 5,239,000원 | 2억 4,602만원 | – |
| 31.2㎡ 9.4평 | 49.1㎡ 14.9평 | 6 | 2~3층 | 5,292,000원 | 2억 6,000만원 | 2억 5,739만 ~ 2억 6,000만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 홀가하우스 | 2층 | 201 | 31.2 | 17.9 | 5,239,000 | 257,392,070 | |
| 홀가하우스 | 2층 | 202 | 31.2 | 17.9 | 5,239,000 | 257,392,070 | |
| 홀가하우스 | 2층 | 203 | 29.8 | 17.1 | 5,239,000 | 246,023,439 | |
| 홀가하우스 | 3층 | 301 | 31.2 | 17.9 | 5,292,000 | 259,995,960 | |
| 홀가하우스 | 3층 | 302 | 31.2 | 17.9 | 5,292,000 | 259,995,960 | |
| 홀가하우스 | 3층 | 303 | 29.3 | 16.8 | 5,292,000 | 243,908,280 | |
| 홀가하우스 | 3층 | 304 | 31.2 | 17.9 | 5,292,000 | 259,995,960 | |
| 홀가하우스 | 3층 | 305 | 31.2 | 17.9 | 5,292,000 | 259,995,960 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법