기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 은평구 불광동
삼정스카이 기준시가 · 세금
서울특별시 은평구 불광동 11-7
- 12호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 2,755,000원 은평구 오피스텔 대비 ▼낮음 7%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.9㎡ 11.8평 | 45.4㎡ 13.7평 | 3 | 2~4층 | 2,755,000원 | 1억 2,505만원 | 1억 2,251만 ~ 1억 2,505만 |
| 41.1㎡ 12.4평 | 48.0㎡ 14.5평 | 3 | 2~4층 | 2,755,000원 | 1억 3,210만원 | 1억 2,942만 ~ 1억 3,210만 |
| 49.7㎡ 15.0평 | 58.0㎡ 17.6평 | 3 | 2~4층 | 2,755,000원 | 1억 5,979만원 | 1억 5,654만 ~ 1억 5,979만 |
| 50.5㎡ 15.3평 | 59.0㎡ 17.8평 | 3 | 2~4층 | 2,755,000원 | 1억 6,249만원 | 1억 5,919만 ~ 1억 6,249만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼정스카이 | 2층 | 201 | 49.7 | 8.3 | 2,699,000 | 156,542,000 | |
| 삼정스카이 | 2층 | 202 | 50.5 | 8.5 | 2,699,000 | 159,187,020 | |
| 삼정스카이 | 2층 | 203 | 41.1 | 6.9 | 2,699,000 | 129,417,049 | |
| 삼정스카이 | 2층 | 204 | 38.9 | 6.5 | 2,699,000 | 122,507,610 | |
| 삼정스카이 | 3층 | 301 | 49.7 | 8.3 | 2,755,000 | 159,790,000 | |
| 삼정스카이 | 3층 | 302 | 50.5 | 8.5 | 2,755,000 | 162,489,900 | |
| 삼정스카이 | 3층 | 303 | 41.1 | 6.9 | 2,755,000 | 132,102,249 | |
| 삼정스카이 | 3층 | 304 | 38.9 | 6.5 | 2,755,000 | 125,049,450 | |
| 삼정스카이 | 4층 | 401 | 49.7 | 8.3 | 2,755,000 | 159,790,000 | |
| 삼정스카이 | 4층 | 402 | 50.5 | 8.5 | 2,755,000 | 162,489,900 | |
| 삼정스카이 | 4층 | 403 | 41.1 | 6.9 | 2,755,000 | 132,102,249 | |
| 삼정스카이 | 4층 | 404 | 38.9 | 6.5 | 2,755,000 | 125,049,450 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법