기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 은평구 불광동
(281-139) 기준시가 · 세금
서울특별시 은평구 불광동 281-139
- 16호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 2,604,000원 은평구 오피스텔 대비 ▼낮음 12%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.4㎡ 6.2평 | 32.1㎡ 9.7평 | 6 | 2~4층 | 2,604,000원 | 8,361만원 | 8,191만 ~ 8,361만 |
| 21.7㎡ 6.6평 | 34.1㎡ 10.3평 | 6 | 2~4층 | 2,604,000원 | 8,880만원 | 8,699만 ~ 8,880만 |
| 23.8㎡ 7.2평 | 37.5㎡ 11.3평 | 3 | 2~4층 | 2,604,000원 | 9,770만원 | 9,571만 ~ 9,770만 |
| 29.3㎡ 8.9평 | 46.2㎡ 14.0평 | 1 | 5층 | 2,604,000원 | 1억 2,036만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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16호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (281-139) | 2층 | 201 | 20.4 | 11.7 | 2,551,000 | 81,912,610 | |
| (281-139) | 2층 | 202 | 21.6 | 12.4 | 2,551,000 | 86,989,099 | |
| (281-139) | 2층 | 203 | 23.8 | 13.7 | 2,551,000 | 95,713,519 | |
| (281-139) | 2층 | 204 | 21.6 | 12.4 | 2,551,000 | 86,989,099 | |
| (281-139) | 2층 | 205 | 20.4 | 11.7 | 2,551,000 | 81,912,610 | |
| (281-139) | 3층 | 301 | 20.4 | 11.7 | 2,604,000 | 83,614,440 | |
| (281-139) | 3층 | 302 | 21.6 | 12.4 | 2,604,000 | 88,796,399 | |
| (281-139) | 3층 | 303 | 23.8 | 13.7 | 2,604,000 | 97,702,079 | |
| (281-139) | 3층 | 304 | 21.6 | 12.4 | 2,604,000 | 88,796,399 | |
| (281-139) | 3층 | 305 | 20.4 | 11.7 | 2,604,000 | 83,614,440 | |
| (281-139) | 4층 | 401 | 20.4 | 11.7 | 2,604,000 | 83,614,440 | |
| (281-139) | 4층 | 402 | 21.6 | 12.4 | 2,604,000 | 88,796,399 | |
| (281-139) | 4층 | 403 | 23.8 | 13.7 | 2,604,000 | 97,702,079 | |
| (281-139) | 4층 | 404 | 21.6 | 12.4 | 2,604,000 | 88,796,399 | |
| (281-139) | 4층 | 405 | 20.4 | 11.7 | 2,604,000 | 83,614,440 | |
| (281-139) | 5층 | 501 | 29.3 | 16.9 | 2,604,000 | 120,356,880 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법