기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 은평구 불광동
더클래스 기준시가 · 세금
서울특별시 은평구 불광동 13-7
- 24호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 3,276,000원 은평구 오피스텔 대비 ▲높음 10%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.6㎡ 6.2평 | 29.7㎡ 9.0평 | 6 | 2~7층 | 3,603,000원 | 1억 691만원 | 1억 478만 ~ 1억 691만 |
| 43.2㎡ 13.1평 | 62.1㎡ 18.8평 | 6 | 2~7층 | 3,276,000원 | 2억 350만원 | 1억 9,940만 ~ 2억 350만 |
| 43.3㎡ 13.1평 | 62.3㎡ 18.9평 | 6 | 2~7층 | 3,276,000원 | 2억 425만원 | 2억 13만 ~ 2억 425만 |
| 43.6㎡ 13.2평 | 62.7㎡ 19.0평 | 6 | 2~7층 | 3,276,000원 | 2억 535만원 | 2억 121만 ~ 2억 535만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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24호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 더클래스 | 2층 | 201 | 43.6 | 19.1 | 3,210,000 | 201,209,220 | |
| 더클래스 | 2층 | 202 | 43.3 | 19.0 | 3,210,000 | 200,130,660 | |
| 더클래스 | 2층 | 203 | 20.6 | 9.1 | 3,531,000 | 104,775,363 | |
| 더클래스 | 2층 | 204 | 43.2 | 18.9 | 3,210,000 | 199,401,990 | |
| 더클래스 | 3층 | 301 | 43.6 | 19.1 | 3,276,000 | 205,346,232 | |
| 더클래스 | 3층 | 302 | 43.3 | 19.0 | 3,276,000 | 204,245,496 | |
| 더클래스 | 3층 | 303 | 20.6 | 9.1 | 3,603,000 | 106,911,819 | |
| 더클래스 | 3층 | 304 | 43.2 | 18.9 | 3,276,000 | 203,501,844 | |
| 더클래스 | 4층 | 401 | 43.6 | 19.1 | 3,276,000 | 205,346,232 | |
| 더클래스 | 4층 | 402 | 43.3 | 19.0 | 3,276,000 | 204,245,496 | |
| 더클래스 | 4층 | 403 | 20.6 | 9.1 | 3,603,000 | 106,911,819 | |
| 더클래스 | 4층 | 404 | 43.2 | 18.9 | 3,276,000 | 203,501,844 | |
| 더클래스 | 5층 | 501 | 43.6 | 19.1 | 3,276,000 | 205,346,232 | |
| 더클래스 | 5층 | 502 | 43.3 | 19.0 | 3,276,000 | 204,245,496 | |
| 더클래스 | 5층 | 503 | 20.6 | 9.1 | 3,603,000 | 106,911,819 | |
| 더클래스 | 5층 | 504 | 43.2 | 18.9 | 3,276,000 | 203,501,844 | |
| 더클래스 | 6층 | 601 | 43.6 | 19.1 | 3,276,000 | 205,346,232 | |
| 더클래스 | 6층 | 602 | 43.3 | 19.0 | 3,276,000 | 204,245,496 | |
| 더클래스 | 6층 | 603 | 20.6 | 9.1 | 3,603,000 | 106,911,819 | |
| 더클래스 | 6층 | 604 | 43.2 | 18.9 | 3,276,000 | 203,501,844 | |
| 더클래스 | 7층 | 701 | 43.6 | 19.1 | 3,276,000 | 205,346,232 | |
| 더클래스 | 7층 | 702 | 43.3 | 19.0 | 3,276,000 | 204,245,496 | |
| 더클래스 | 7층 | 703 | 20.6 | 9.1 | 3,603,000 | 106,911,819 | |
| 더클래스 | 7층 | 704 | 43.2 | 18.9 | 3,276,000 | 203,501,844 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법