기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 은평구 신사동
(23-47) 기준시가 · 세금
서울특별시 은평구 신사동 23-47
- 12호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 2,299,500원 은평구 오피스텔 대비 ▼낮음 23%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.9㎡ 8.4평 | 42.7㎡ 12.9평 | 4 | 1~4층 | 2,323,000원 | 9,922만원 | 8,926만 ~ 9,922만 |
| 29.1㎡ 8.8평 | 44.5㎡ 13.5평 | 3 | 2~4층 | 2,323,000원 | 1억 342만원 | 1억 133만 ~ 1억 342만 |
| 29.7㎡ 9.0평 | 45.5㎡ 13.8평 | 3 | 2~4층 | 2,323,000원 | 1억 560만원 | 1억 347만 ~ 1억 560만 |
| 36.2㎡ 11.0평 | 55.5㎡ 16.8평 | 1 | 1층 | 2,090,000원 | 1억 1,597만원 | – |
| 80.9㎡ 24.5평 | 123.9㎡ 37.5평 | 1 | 5층 | 2,256,000원 | 2억 7,952만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (23-47) | A동 | 1층 | 101 | 27.9 | 14.8 | 2,090,000 | 89,263,900 |
| (23-47) | A동 | 1층 | 102 | 36.2 | 19.2 | 2,090,000 | 115,974,100 |
| (23-47) | A동 | 2층 | 201 | 27.9 | 14.8 | 2,276,000 | 97,207,960 |
| (23-47) | A동 | 2층 | 202 | 29.1 | 15.4 | 2,276,000 | 101,327,519 |
| (23-47) | A동 | 2층 | 203 | 29.7 | 15.8 | 2,276,000 | 103,466,960 |
| (23-47) | A동 | 3층 | 301 | 27.9 | 14.8 | 2,323,000 | 99,215,330 |
| (23-47) | A동 | 3층 | 302 | 29.1 | 15.4 | 2,323,000 | 103,419,959 |
| (23-47) | A동 | 3층 | 303 | 29.7 | 15.8 | 2,323,000 | 105,603,580 |
| (23-47) | A동 | 4층 | 401 | 27.9 | 14.8 | 2,323,000 | 99,215,330 |
| (23-47) | A동 | 4층 | 402 | 29.1 | 15.4 | 2,323,000 | 103,419,959 |
| (23-47) | A동 | 4층 | 403 | 29.7 | 15.8 | 2,323,000 | 105,603,580 |
| (23-47) | A동 | 5층 | 501 | 80.9 | 43.0 | 2,256,000 | 279,518,400 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법