기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 은평구 신사동
로얄패밀리하우스 기준시가 · 세금
서울특별시 은평구 신사동 38-40
- 4호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 3,032,000원 은평구 오피스텔 대비 ▲높음 2%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.4㎡ 15.5평 | 62.3㎡ 18.9평 | 1 | 7층 | 3,032,000원 | 1억 8,883만원 | – |
| 53.1㎡ 16.1평 | 64.4㎡ 19.5평 | 1 | 6층 | 3,032,000원 | 1억 9,529만원 | – |
| 53.2㎡ 16.1평 | 64.5㎡ 19.5평 | 1 | 7층 | 3,032,000원 | 1억 9,556만원 | – |
| 59.1㎡ 17.9평 | 71.7㎡ 21.7평 | 1 | 6층 | 3,032,000원 | 2억 1,749만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
4호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 로얄패밀리하우스 | 1 | 6층 | 601 | 53.1 | 11.3 | 3,032,000 | 195,291,120 |
| 로얄패밀리하우스 | 1 | 6층 | 602 | 59.1 | 12.6 | 3,032,000 | 217,485,360 |
| 로얄패밀리하우스 | 1 | 7층 | 701 | 51.4 | 10.9 | 3,032,000 | 188,832,960 |
| 로얄패밀리하우스 | 1 | 7층 | 702 | 53.2 | 11.3 | 3,032,000 | 195,564,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법