기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 은평구 신사동
세민하이파크 기준시가 · 세금
서울특별시 은평구 신사동 40-20
- 6호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 3,141,000원 은평구 오피스텔 대비 ▲높음 6%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.0㎡ 9.1평 | 41.7㎡ 12.6평 | 3 | 2~4층 | 3,141,000원 | 1억 3,089만원 | 1억 2,826만 ~ 1억 3,089만 |
| 31.0㎡ 9.4평 | 42.9㎡ 13.0평 | 3 | 2~4층 | 3,141,000원 | 1억 3,478만원 | 1억 3,208만 ~ 1억 3,478만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
6호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 세민하이파크 | 2층 | 201 | 31.0 | 11.9 | 3,078,000 | 132,076,979 | |
| 세민하이파크 | 2층 | 202 | 30.0 | 11.7 | 3,078,000 | 128,260,260 | |
| 세민하이파크 | 3층 | 301 | 31.0 | 11.9 | 3,141,000 | 134,780,310 | |
| 세민하이파크 | 3층 | 302 | 30.0 | 11.7 | 3,141,000 | 130,885,470 | |
| 세민하이파크 | 4층 | 401 | 31.0 | 11.9 | 3,141,000 | 134,780,310 | |
| 세민하이파크 | 4층 | 402 | 30.0 | 11.7 | 3,141,000 | 130,885,470 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법