기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 양천구 신정동
하나목동파크뷰 기준시가 · 세금
서울특별시 양천구 신정동 973-40
- 12호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 5,226,000원 양천구 오피스텔 대비 ▲높음 60%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.7㎡ 7.8평 | 40.4㎡ 12.2평 | 1 | 8층 | 5,586,000원 | 2억 2,540만원 | – |
| 26.2㎡ 7.9평 | 41.2㎡ 12.5평 | 1 | 8층 | 5,586,000원 | 2억 2,992만원 | – |
| 27.0㎡ 8.2평 | 42.5㎡ 12.9평 | 2 | 8층 | 5,418,000원 | 2억 3,027만원 | 2억 2,999만 ~ 2억 3,027만 |
| 27.3㎡ 8.3평 | 42.8㎡ 12.9평 | 2 | 6~7층 | 5,306,000원 | 2억 2,683만원 | – |
| 28.2㎡ 8.5평 | 44.2㎡ 13.4평 | 2 | 6~7층 | 5,146,000원 | 2억 2,709만원 | – |
| 28.7㎡ 8.7평 | 44.9㎡ 13.6평 | 4 | 6~7층 | 5,146,000원 | 2억 3,106만원 | 2억 3,090만 ~ 2억 3,106만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 하나목동파크뷰 | 하나목동아이파크뷰 | 6층 | 601 | 27.3 | 15.5 | 5,306,000 | 226,831,500 |
| 하나목동파크뷰 | 하나목동아이파크뷰 | 6층 | 602 | 28.7 | 16.2 | 5,146,000 | 230,901,020 |
| 하나목동파크뷰 | 하나목동아이파크뷰 | 6층 | 603 | 28.7 | 16.2 | 5,146,000 | 231,055,400 |
| 하나목동파크뷰 | 하나목동아이파크뷰 | 6층 | 604 | 28.2 | 16.0 | 5,146,000 | 227,092,980 |
| 하나목동파크뷰 | 하나목동아이파크뷰 | 7층 | 701 | 27.3 | 15.5 | 5,306,000 | 226,831,500 |
| 하나목동파크뷰 | 하나목동아이파크뷰 | 7층 | 702 | 28.7 | 16.2 | 5,146,000 | 230,901,020 |
| 하나목동파크뷰 | 하나목동아이파크뷰 | 7층 | 703 | 28.7 | 16.2 | 5,146,000 | 231,055,400 |
| 하나목동파크뷰 | 하나목동아이파크뷰 | 7층 | 704 | 28.2 | 16.0 | 5,146,000 | 227,092,980 |
| 하나목동파크뷰 | 하나목동아이파크뷰 | 8층 | 801 | 25.7 | 14.7 | 5,586,000 | 225,395,100 |
| 하나목동파크뷰 | 하나목동아이파크뷰 | 8층 | 802 | 27.0 | 15.5 | 5,418,000 | 229,994,100 |
| 하나목동파크뷰 | 하나목동아이파크뷰 | 8층 | 803 | 27.0 | 15.5 | 5,418,000 | 230,265,000 |
| 하나목동파크뷰 | 하나목동아이파크뷰 | 8층 | 804 | 26.2 | 15.0 | 5,586,000 | 229,919,760 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법