기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 구로구 개봉동
라움 기준시가 · 세금
서울특별시 구로구 개봉동 70-30
- 25호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 2,988,000원 구로구 오피스텔 대비 ▲높음 21%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.9㎡ 11.8평 | 57.4㎡ 17.4평 | 6 | 3~8층 | 3,351,000원 | 1억 9,221만원 | 1억 8,837만 ~ 1억 9,221만 |
| 44.0㎡ 13.3평 | 64.3㎡ 19.5평 | 6 | 3~8층 | 3,049,000원 | 1억 9,602만원 | 1억 9,210만 ~ 1억 9,602만 |
| 56.5㎡ 17.1평 | 81.6㎡ 24.7평 | 7 | 2~8층 | 2,882,000원 | 2억 3,508만원 | 2억 3,035만 ~ 2억 5,217만 |
| 57.6㎡ 17.4평 | 83.6㎡ 25.3평 | 6 | 3~8층 | 2,848,000원 | 2억 3,812만원 | 2억 3,336만 ~ 2억 3,812만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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25호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 라움 | 2층 | 202 | 56.5 | 25.3 | 3,082,000 | 252,169,239 | |
| 라움 | 3층 | 301 | 56.5 | 25.1 | 2,824,000 | 230,353,680 | |
| 라움 | 3층 | 302 | 44.0 | 20.3 | 2,988,000 | 192,098,519 | |
| 라움 | 3층 | 303 | 38.9 | 18.5 | 3,284,000 | 188,370,240 | |
| 라움 | 3층 | 304 | 57.6 | 26.0 | 2,791,000 | 233,355,510 | |
| 라움 | 4층 | 401 | 56.5 | 25.1 | 2,853,000 | 232,719,210 | |
| 라움 | 4층 | 402 | 44.0 | 20.3 | 3,018,000 | 194,027,219 | |
| 라움 | 4층 | 403 | 38.9 | 18.5 | 3,318,000 | 190,320,480 | |
| 라움 | 4층 | 404 | 57.6 | 26.0 | 2,819,000 | 235,696,590 | |
| 라움 | 5층 | 501 | 56.5 | 25.1 | 2,853,000 | 232,719,210 | |
| 라움 | 5층 | 502 | 44.0 | 20.3 | 3,018,000 | 194,027,219 | |
| 라움 | 5층 | 503 | 38.9 | 18.5 | 3,318,000 | 190,320,480 | |
| 라움 | 5층 | 504 | 57.6 | 26.0 | 2,819,000 | 235,696,590 | |
| 라움 | 6층 | 601 | 56.5 | 25.1 | 2,882,000 | 235,084,740 | |
| 라움 | 6층 | 602 | 44.0 | 20.3 | 3,049,000 | 196,020,209 | |
| 라움 | 6층 | 603 | 38.9 | 18.5 | 3,351,000 | 192,213,360 | |
| 라움 | 6층 | 604 | 57.6 | 26.0 | 2,848,000 | 238,121,280 | |
| 라움 | 7층 | 701 | 56.5 | 25.1 | 2,882,000 | 235,084,740 | |
| 라움 | 7층 | 702 | 44.0 | 20.3 | 3,049,000 | 196,020,209 | |
| 라움 | 7층 | 703 | 38.9 | 18.5 | 3,351,000 | 192,213,360 | |
| 라움 | 7층 | 704 | 57.6 | 26.0 | 2,848,000 | 238,121,280 | |
| 라움 | 8층 | 801 | 56.5 | 25.1 | 2,882,000 | 235,084,740 | |
| 라움 | 8층 | 802 | 44.0 | 20.3 | 3,049,000 | 196,020,209 | |
| 라움 | 8층 | 803 | 38.9 | 18.5 | 3,351,000 | 192,213,360 | |
| 라움 | 8층 | 804 | 57.6 | 26.0 | 2,848,000 | 238,121,280 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법