기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 구로구 개봉동
메인팰리스 기준시가 · 세금
서울특별시 구로구 개봉동 403-86
- 28호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 4,489,000원 구로구 오피스텔 대비 ▲높음 82%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 33.1㎡ 10.0평 | 50.7㎡ 15.3평 | 14 | 4~10층 | 4,489,000원 | 2억 2,746만원 | 2억 2,052만 ~ 2억 3,217만 |
| 33.2㎡ 10.0평 | 51.1㎡ 15.5평 | 14 | 4~10층 | 4,489,000원 | 2억 2,916만원 | 2억 2,217만 ~ 2억 3,391만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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28호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 메인팰리스 | 4층 | 401 | 33.1 | 17.6 | 4,352,000 | 220,515,840 | |
| 메인팰리스 | 4층 | 402 | 33.1 | 17.6 | 4,352,000 | 220,515,840 | |
| 메인팰리스 | 4층 | 403 | 33.2 | 17.9 | 4,352,000 | 222,169,600 | |
| 메인팰리스 | 4층 | 404 | 33.2 | 17.9 | 4,352,000 | 222,169,600 | |
| 메인팰리스 | 5층 | 501 | 33.1 | 17.6 | 4,398,000 | 222,846,660 | |
| 메인팰리스 | 5층 | 502 | 33.1 | 17.6 | 4,398,000 | 222,846,660 | |
| 메인팰리스 | 5층 | 503 | 33.2 | 17.9 | 4,398,000 | 224,517,900 | |
| 메인팰리스 | 5층 | 504 | 33.2 | 17.9 | 4,398,000 | 224,517,900 | |
| 메인팰리스 | 6층 | 601 | 33.1 | 17.6 | 4,444,000 | 225,177,480 | |
| 메인팰리스 | 6층 | 602 | 33.1 | 17.6 | 4,444,000 | 225,177,480 | |
| 메인팰리스 | 6층 | 603 | 33.2 | 17.9 | 4,444,000 | 226,866,200 | |
| 메인팰리스 | 6층 | 604 | 33.2 | 17.9 | 4,444,000 | 226,866,200 | |
| 메인팰리스 | 7층 | 701 | 33.1 | 17.6 | 4,489,000 | 227,457,630 | |
| 메인팰리스 | 7층 | 702 | 33.1 | 17.6 | 4,489,000 | 227,457,630 | |
| 메인팰리스 | 7층 | 703 | 33.2 | 17.9 | 4,489,000 | 229,163,450 | |
| 메인팰리스 | 7층 | 704 | 33.2 | 17.9 | 4,489,000 | 229,163,450 | |
| 메인팰리스 | 8층 | 801 | 33.1 | 17.6 | 4,489,000 | 227,457,630 | |
| 메인팰리스 | 8층 | 802 | 33.1 | 17.6 | 4,489,000 | 227,457,630 | |
| 메인팰리스 | 8층 | 803 | 33.2 | 17.9 | 4,489,000 | 229,163,450 | |
| 메인팰리스 | 8층 | 804 | 33.2 | 17.9 | 4,489,000 | 229,163,450 | |
| 메인팰리스 | 9층 | 901 | 33.1 | 17.6 | 4,582,000 | 232,169,940 | |
| 메인팰리스 | 9층 | 902 | 33.1 | 17.6 | 4,582,000 | 232,169,940 | |
| 메인팰리스 | 9층 | 903 | 33.2 | 17.9 | 4,582,000 | 233,911,100 | |
| 메인팰리스 | 9층 | 904 | 33.2 | 17.9 | 4,582,000 | 233,911,100 | |
| 메인팰리스 | 10층 | 1001 | 33.1 | 17.6 | 4,582,000 | 232,169,940 | |
| 메인팰리스 | 10층 | 1002 | 33.1 | 17.6 | 4,582,000 | 232,169,940 | |
| 메인팰리스 | 10층 | 1003 | 33.2 | 17.9 | 4,582,000 | 233,911,100 | |
| 메인팰리스 | 10층 | 1004 | 33.2 | 17.9 | 4,582,000 | 233,911,100 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법