기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 구로구 개봉동
신세계복합빌딩 기준시가 · 세금
서울특별시 구로구 개봉동 403-230
- 15호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 3,021,000원 구로구 오피스텔 대비 ▲높음 22%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.6㎡ 6.5평 | 43.6㎡ 13.2평 | 6 | 2~4층 | 3,021,000원 | 1억 3,176만원 | – |
| 26.7㎡ 8.1평 | 54.0㎡ 16.3평 | 6 | 2~4층 | 3,021,000원 | 1억 6,314만원 | – |
| 29.7㎡ 9.0평 | 60.0㎡ 18.2평 | 3 | 2~4층 | 3,021,000원 | 1억 8,128만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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15호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신세계복합빌딩 | 2층 | 201 | 29.7 | 30.3 | 3,021,000 | 181,284,168 | |
| 신세계복합빌딩 | 2층 | 202 | 26.7 | 27.3 | 3,021,000 | 163,140,042 | |
| 신세계복합빌딩 | 2층 | 203 | 26.7 | 27.3 | 3,021,000 | 163,140,042 | |
| 신세계복합빌딩 | 2층 | 204 | 21.6 | 22.0 | 3,021,000 | 131,760,914 | |
| 신세계복합빌딩 | 2층 | 205 | 21.6 | 22.0 | 3,021,000 | 131,760,914 | |
| 신세계복합빌딩 | 3층 | 301 | 29.7 | 30.3 | 3,021,000 | 181,284,168 | |
| 신세계복합빌딩 | 3층 | 302 | 26.7 | 27.3 | 3,021,000 | 163,140,042 | |
| 신세계복합빌딩 | 3층 | 303 | 26.7 | 27.3 | 3,021,000 | 163,140,042 | |
| 신세계복합빌딩 | 3층 | 304 | 21.6 | 22.0 | 3,021,000 | 131,760,914 | |
| 신세계복합빌딩 | 3층 | 305 | 21.6 | 22.0 | 3,021,000 | 131,760,914 | |
| 신세계복합빌딩 | 4층 | 401 | 29.7 | 30.3 | 3,021,000 | 181,284,168 | |
| 신세계복합빌딩 | 4층 | 402 | 26.7 | 27.3 | 3,021,000 | 163,140,042 | |
| 신세계복합빌딩 | 4층 | 403 | 26.7 | 27.3 | 3,021,000 | 163,140,042 | |
| 신세계복합빌딩 | 4층 | 404 | 21.6 | 22.0 | 3,021,000 | 131,760,914 | |
| 신세계복합빌딩 | 4층 | 405 | 21.6 | 22.0 | 3,021,000 | 131,760,914 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법