기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 남현동
화인오피스텔 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 남현동 602-18
- 45호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 3,746,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 16%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.8㎡ 4.2평 | 18.8㎡ 5.7평 | 5 | 3~7층 | 3,746,000원 | 7,035만원 | 6,892만 ~ 7,035만 |
| 15.9㎡ 4.8평 | 21.8㎡ 6.6평 | 28 | 2~7층 | 3,746,000원 | 8,166만원 | 7,759만 ~ 8,166만 |
| 16.7㎡ 5.1평 | 22.8㎡ 6.9평 | 5 | 3~7층 | 3,746,000원 | 8,548만원 | 8,375만 ~ 8,548만 |
| 17.2㎡ 5.2평 | 23.5㎡ 7.1평 | 6 | 2~7층 | 3,746,000원 | 8,829만원 | 8,389만 ~ 8,829만 |
| 26.7㎡ 8.1평 | 36.5㎡ 11.0평 | 1 | 2층 | 3,381,000원 | 1억 2,337만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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45호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 화인오피스텔 | 2층 | 201 | 15.9 | 5.9 | 3,559,000 | 77,586,200 | |
| 화인오피스텔 | 2층 | 202 | 15.9 | 5.9 | 3,559,000 | 77,586,200 | |
| 화인오피스텔 | 2층 | 203 | 17.2 | 6.3 | 3,559,000 | 83,885,630 | |
| 화인오피스텔 | 2층 | 204 | 15.9 | 5.9 | 3,559,000 | 77,586,200 | |
| 화인오피스텔 | 2층 | 205 | 15.9 | 5.9 | 3,559,000 | 77,586,200 | |
| 화인오피스텔 | 2층 | 206 | 15.9 | 5.9 | 3,559,000 | 77,586,200 | |
| 화인오피스텔 | 2층 | 207 | 26.7 | 9.8 | 3,381,000 | 123,372,690 | |
| 화인오피스텔 | 3층 | 301 | 15.9 | 5.9 | 3,670,000 | 80,006,000 | |
| 화인오피스텔 | 3층 | 302 | 15.9 | 5.9 | 3,670,000 | 80,006,000 | |
| 화인오피스텔 | 3층 | 303 | 17.2 | 6.3 | 3,670,000 | 86,501,900 | |
| 화인오피스텔 | 3층 | 304 | 15.9 | 5.9 | 3,670,000 | 80,006,000 | |
| 화인오피스텔 | 3층 | 305 | 15.9 | 5.9 | 3,670,000 | 80,006,000 | |
| 화인오피스텔 | 3층 | 306 | 15.9 | 5.9 | 3,670,000 | 80,006,000 | |
| 화인오피스텔 | 3층 | 307 | 16.7 | 6.1 | 3,670,000 | 83,749,400 | |
| 화인오피스텔 | 3층 | 308 | 13.8 | 5.0 | 3,670,000 | 68,922,600 | |
| 화인오피스텔 | 4층 | 401 | 15.9 | 5.9 | 3,746,000 | 81,662,800 | |
| 화인오피스텔 | 4층 | 402 | 15.9 | 5.9 | 3,746,000 | 81,662,800 | |
| 화인오피스텔 | 4층 | 403 | 17.2 | 6.3 | 3,746,000 | 88,293,220 | |
| 화인오피스텔 | 4층 | 404 | 15.9 | 5.9 | 3,746,000 | 81,662,800 | |
| 화인오피스텔 | 4층 | 405 | 15.9 | 5.9 | 3,746,000 | 81,662,800 | |
| 화인오피스텔 | 4층 | 406 | 15.9 | 5.9 | 3,746,000 | 81,662,800 | |
| 화인오피스텔 | 4층 | 407 | 16.7 | 6.1 | 3,746,000 | 85,483,720 | |
| 화인오피스텔 | 4층 | 408 | 13.8 | 5.0 | 3,746,000 | 70,349,880 | |
| 화인오피스텔 | 5층 | 501 | 15.9 | 5.9 | 3,746,000 | 81,662,800 | |
| 화인오피스텔 | 5층 | 502 | 15.9 | 5.9 | 3,746,000 | 81,662,800 | |
| 화인오피스텔 | 5층 | 503 | 17.2 | 6.3 | 3,746,000 | 88,293,220 | |
| 화인오피스텔 | 5층 | 504 | 15.9 | 5.9 | 3,746,000 | 81,662,800 | |
| 화인오피스텔 | 5층 | 505 | 15.9 | 5.9 | 3,746,000 | 81,662,800 | |
| 화인오피스텔 | 5층 | 506 | 15.9 | 5.9 | 3,746,000 | 81,662,800 | |
| 화인오피스텔 | 5층 | 507 | 16.7 | 6.1 | 3,746,000 | 85,483,720 | |
| 화인오피스텔 | 5층 | 508 | 13.8 | 5.0 | 3,746,000 | 70,349,880 | |
| 화인오피스텔 | 6층 | 601 | 15.9 | 5.9 | 3,746,000 | 81,662,800 | |
| 화인오피스텔 | 6층 | 602 | 15.9 | 5.9 | 3,746,000 | 81,662,800 | |
| 화인오피스텔 | 6층 | 603 | 17.2 | 6.3 | 3,746,000 | 88,293,220 | |
| 화인오피스텔 | 6층 | 604 | 15.9 | 5.9 | 3,746,000 | 81,662,800 | |
| 화인오피스텔 | 6층 | 605 | 15.9 | 5.9 | 3,746,000 | 81,662,800 | |
| 화인오피스텔 | 6층 | 606 | 15.9 | 5.9 | 3,746,000 | 81,662,800 | |
| 화인오피스텔 | 6층 | 607 | 16.7 | 6.1 | 3,746,000 | 85,483,720 | |
| 화인오피스텔 | 6층 | 608 | 13.8 | 5.0 | 3,746,000 | 70,349,880 | |
| 화인오피스텔 | 7층 | 701 | 15.9 | 5.9 | 3,746,000 | 81,662,800 | |
| 화인오피스텔 | 7층 | 702 | 17.2 | 6.3 | 3,746,000 | 88,293,220 | |
| 화인오피스텔 | 7층 | 703 | 15.9 | 5.9 | 3,746,000 | 81,662,800 | |
| 화인오피스텔 | 7층 | 704 | 15.9 | 5.9 | 3,746,000 | 81,662,800 | |
| 화인오피스텔 | 7층 | 705 | 16.7 | 6.1 | 3,746,000 | 85,483,720 | |
| 화인오피스텔 | 7층 | 706 | 13.8 | 5.0 | 3,746,000 | 70,349,880 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법