기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 남현동
네스코로와 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 남현동 1061-13
- 35호
- 최고 13층
- ㎡당 고시가격 5,040,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 56%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.9㎡ 4.5평 | 21.9㎡ 6.6평 | 5 | 9~13층 | 5,040,000원 | 1억 1,043만원 | – |
| 15.0㎡ 4.5평 | 21.6㎡ 6.5평 | 10 | 9~13층 | 5,040,000원 | 1억 912만원 | – |
| 15.3㎡ 4.6평 | 22.1㎡ 6.7평 | 15 | 9~13층 | 5,040,000원 | 1억 1,143만원 | 1억 1,123만 ~ 1억 1,143만 |
| 16.5㎡ 5.0평 | 24.2㎡ 7.3평 | 5 | 9~13층 | 5,040,000원 | 1억 2,187만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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35호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 네스코로와 | 9층 | 901 | 16.5 | 7.7 | 5,040,000 | 121,867,200 | |
| 네스코로와 | 9층 | 902 | 15.0 | 6.6 | 5,040,000 | 109,116,000 | |
| 네스코로와 | 9층 | 903 | 15.0 | 6.6 | 5,040,000 | 109,116,000 | |
| 네스코로와 | 9층 | 904 | 14.9 | 7.0 | 5,040,000 | 110,426,400 | |
| 네스코로와 | 9층 | 905 | 15.3 | 6.8 | 5,040,000 | 111,434,400 | |
| 네스코로와 | 9층 | 906 | 15.3 | 6.8 | 5,040,000 | 111,434,400 | |
| 네스코로와 | 9층 | 907 | 15.3 | 6.8 | 5,040,000 | 111,232,800 | |
| 네스코로와 | 10층 | 1001 | 16.5 | 7.7 | 5,040,000 | 121,867,200 | |
| 네스코로와 | 10층 | 1002 | 15.0 | 6.6 | 5,040,000 | 109,116,000 | |
| 네스코로와 | 10층 | 1003 | 15.0 | 6.6 | 5,040,000 | 109,116,000 | |
| 네스코로와 | 10층 | 1004 | 14.9 | 7.0 | 5,040,000 | 110,426,400 | |
| 네스코로와 | 10층 | 1005 | 15.3 | 6.8 | 5,040,000 | 111,434,400 | |
| 네스코로와 | 10층 | 1006 | 15.3 | 6.8 | 5,040,000 | 111,434,400 | |
| 네스코로와 | 10층 | 1007 | 15.3 | 6.8 | 5,040,000 | 111,232,800 | |
| 네스코로와 | 11층 | 1101 | 16.5 | 7.7 | 5,040,000 | 121,867,200 | |
| 네스코로와 | 11층 | 1102 | 15.0 | 6.6 | 5,040,000 | 109,116,000 | |
| 네스코로와 | 11층 | 1103 | 15.0 | 6.6 | 5,040,000 | 109,116,000 | |
| 네스코로와 | 11층 | 1104 | 14.9 | 7.0 | 5,040,000 | 110,426,400 | |
| 네스코로와 | 11층 | 1105 | 15.3 | 6.8 | 5,040,000 | 111,434,400 | |
| 네스코로와 | 11층 | 1106 | 15.3 | 6.8 | 5,040,000 | 111,434,400 | |
| 네스코로와 | 11층 | 1107 | 15.3 | 6.8 | 5,040,000 | 111,232,800 | |
| 네스코로와 | 12층 | 1201 | 16.5 | 7.7 | 5,040,000 | 121,867,200 | |
| 네스코로와 | 12층 | 1202 | 15.0 | 6.6 | 5,040,000 | 109,116,000 | |
| 네스코로와 | 12층 | 1203 | 15.0 | 6.6 | 5,040,000 | 109,116,000 | |
| 네스코로와 | 12층 | 1204 | 14.9 | 7.0 | 5,040,000 | 110,426,400 | |
| 네스코로와 | 12층 | 1205 | 15.3 | 6.8 | 5,040,000 | 111,434,400 | |
| 네스코로와 | 12층 | 1206 | 15.3 | 6.8 | 5,040,000 | 111,434,400 | |
| 네스코로와 | 12층 | 1207 | 15.3 | 6.8 | 5,040,000 | 111,232,800 | |
| 네스코로와 | 13층 | 1301 | 16.5 | 7.7 | 5,040,000 | 121,867,200 | |
| 네스코로와 | 13층 | 1302 | 15.0 | 6.6 | 5,040,000 | 109,116,000 | |
| 네스코로와 | 13층 | 1303 | 15.0 | 6.6 | 5,040,000 | 109,116,000 | |
| 네스코로와 | 13층 | 1304 | 14.9 | 7.0 | 5,040,000 | 110,426,400 | |
| 네스코로와 | 13층 | 1305 | 15.3 | 6.8 | 5,040,000 | 111,434,400 | |
| 네스코로와 | 13층 | 1306 | 15.3 | 6.8 | 5,040,000 | 111,434,400 | |
| 네스코로와 | 13층 | 1307 | 15.3 | 6.8 | 5,040,000 | 111,232,800 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법