기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 대치동
루가빌딩 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 대치동 910-2
- 20호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 3,031,000원 강남구 오피스텔 대비 ▼낮음 22%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 66.6㎡ 20.1평 | 103.9㎡ 31.4평 | 10 | 4~8층 | 3,031,000원 | 3억 1,486만원 | 3억 833만 ~ 3억 2,152만 |
| 83.1㎡ 25.1평 | 129.6㎡ 39.2평 | 10 | 4~8층 | 3,031,000원 | 3억 9,291만원 | 3억 8,487만 ~ 4억 95만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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20호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 루가빌딩 | 4층 | 401 | 83.1 | 46.5 | 2,969,000 | 384,871,470 | |
| 루가빌딩 | 4층 | 402 | 83.1 | 46.5 | 2,969,000 | 384,871,470 | |
| 루가빌딩 | 4층 | 403 | 66.6 | 37.3 | 2,969,000 | 308,627,550 | |
| 루가빌딩 | 4층 | 404 | 66.6 | 37.3 | 2,969,000 | 308,330,650 | |
| 루가빌딩 | 5층 | 501 | 83.1 | 46.5 | 2,969,000 | 384,871,470 | |
| 루가빌딩 | 5층 | 502 | 83.1 | 46.5 | 2,969,000 | 384,871,470 | |
| 루가빌딩 | 5층 | 503 | 66.6 | 37.3 | 2,969,000 | 308,627,550 | |
| 루가빌딩 | 5층 | 504 | 66.6 | 37.3 | 2,969,000 | 308,330,650 | |
| 루가빌딩 | 6층 | 601 | 83.1 | 46.5 | 3,031,000 | 392,908,530 | |
| 루가빌딩 | 6층 | 602 | 83.1 | 46.5 | 3,031,000 | 392,908,530 | |
| 루가빌딩 | 6층 | 603 | 66.6 | 37.3 | 3,031,000 | 315,072,450 | |
| 루가빌딩 | 6층 | 604 | 66.6 | 37.3 | 3,031,000 | 314,769,350 | |
| 루가빌딩 | 7층 | 701 | 83.1 | 46.5 | 3,093,000 | 400,945,590 | |
| 루가빌딩 | 7층 | 702 | 83.1 | 46.5 | 3,093,000 | 400,945,590 | |
| 루가빌딩 | 7층 | 703 | 66.6 | 37.3 | 3,093,000 | 321,517,350 | |
| 루가빌딩 | 7층 | 704 | 66.6 | 37.3 | 3,093,000 | 321,208,050 | |
| 루가빌딩 | 8층 | 801 | 83.1 | 46.5 | 3,031,000 | 392,908,530 | |
| 루가빌딩 | 8층 | 802 | 83.1 | 46.5 | 3,031,000 | 392,908,530 | |
| 루가빌딩 | 8층 | 803 | 66.6 | 37.3 | 3,031,000 | 315,072,450 | |
| 루가빌딩 | 8층 | 804 | 66.6 | 37.3 | 3,031,000 | 314,860,280 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법